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兑店都需要注意什么[律师回复] 解析： 在实现商铺的转让过程之中，存在着诸多环节需要特别留意与强调。 首先，在签署任何法律文件之前，出租人和承租人必须互相验证各自出示的相关身份证件及其所涉房屋所有权证书或其他有效证明资料，这是确保法律合法性的基础条件之一。 其次，店铺转手行为的成因以及其过去所背负的所有债权债务问题，都应当被审慎核实并在合同条款中明确表述出来，以此防止落入转手协议所可能带来的诈骗风险。 同样地，尤其需要提前了解欲购买商铺所在地段在未来短期内是否会面临市政规划的拆迁变动等潜在难题，避免遭受财产损失。 第四项，交房时务必展开检查工作，出租人和承租人务必要协同仔细检验屋内配备的各项设施设备，并详细填写载明各类房屋内部设施及装置的《房屋附属设施、设备清单》并由指定方签名确认，以便日后恢复交易时再次进行核对。 最后，强烈建议您妥善保管原始合同正本和所有配套附录材料，为了保险起见，甚至可考虑支付一定费用对该等文件进行法律公证以增加其可信度。 法律依据： 《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律咨询顾问
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