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诈骗案里未登记受损人该如何处置[律师回复] 在诈骗案里，没做登记的受损人也能通过正规途径维护自己权益。第一步要做的，就是赶紧向负责这个诈骗案的公安机关报案，同时登记自己的受损情况。要知道，在公安机关侦查案子的时候，会收集各种各样的证据，受损人去报案并且讲述相关情况，这些也是很重要的证据，能帮助警方更全面地掌握犯罪事实和诈骗金额。 如果这个诈骗案已经到了审查起诉或者审判阶段，没登记的受损人可以向检察院或者法院说明自己的情况，并且提交能证明自己受损的证据，像转账记录、聊天记录这些都行。法院在判决的时候，会依据查证的事实，确定实际的诈骗数额，然后给犯罪分子定罪量刑。 关于受损财物返还的问题，按照相关法律规定，犯罪分子通过违法手段得到的所有财物，都要被追缴或者责令退还赔偿；属于被害人的合法财产，应该及时返还。所以，就算没及时登记，只要能拿出证据证明自己遭遇了诈骗，财产受了损失，就有权利要求返还被骗的财物。要是经过追缴和退赔，还是没办法弥补损失，没登记的受损人还能在刑事诉讼结束之后，另外提起民事诉讼，要求诈骗人进行赔偿。惠州法务
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价格虚高的情况是否构成诈骗[律师回复] 1、价格虚高并不一定就是诈骗。要确定是不是诈骗，得按照《中华人民共和国刑法》里诈骗罪的构成条件来判断。 简单来说，诈骗罪就是有人怀着非法占有别人财物的想法，通过编造虚假的事情或者隐瞒真实情况，骗到了数额比较大的公私财物。 2、要是商家只是把价格定得虚高，但没有去编造虚假情况或者隐瞒实情，这种情况一般不算诈骗，顶多算是不诚信的商业行为。这种事归市场监管管，市场监督管理部门会按照相关的法律法规来处理。 3、不过呢，如果商家在抬高价格的同时，故意编造商品或服务的质量、性能这些重要信息，或者故意隐瞒商品的真实成本、来源等关键情况，让消费者稀里糊涂地就做了交易决定。而且如果涉及的金额达到了诈骗罪的立案标准，那就有可能构成诈骗了。 4、打个比方，商家把普通商品说成有特殊功效，然后高价卖出去，消费者因为这些虚假宣传买了东西，那商家就可能涉嫌诈骗。所以，价格虚高能不能算诈骗，关键得看商家有没有欺诈的心思和行为，还有是不是让消费者糊里糊涂地花了钱，遭受了财产损失。汕头法务
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电信诈骗罪监外执行要具备什么条件[律师回复] 电信诈骗犯罪在生活中时有发生，而当电信诈骗罪罪犯想要申请监外执行时，得符合《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定。咱来具体说说这些条件。 若是罪犯患有严重疾病要保外就医，那就得有省级政府指定医院给出的诊断和证明文件，证明这病严重到必须在监外治疗。但要是有罪犯为了逃避刑罚，自己伤害自己，那可不能保外就医。就好比有人故意弄伤自己想出去，这种情况肯定是不允许的。 对于怀孕或者正在哺乳自己婴儿的女性罪犯，出于人道，保障胎儿或婴儿成长，会让她们暂在监外执行。等哺乳期过了，要是刑期还没结束，就得回监狱继续服刑。毕竟法律在保障特殊情况的同时，也不能忽视刑罚的执行。 还有一类是生活不能自理，在监外执行也不会危害社会的罪犯。也就是身体不行，连吃饭、穿衣、睡觉这些基本生活都不能自己完成，而且在外面不会对社会安全有威胁。 但要是罪犯保外就医会有社会危险性，或者是自伤自残的，就别想保外就医这回事了。电信诈骗罪犯申请监外执行时，执行机关会根据实际情况，走法定程序审核决定。要是罪犯家属想帮着申请，一定要如实提供真实信息，别想着违规操作，不然会惹上大麻烦。汕头法务
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立案的诈骗案件多久必须要结案[律师回复] 遭遇诈骗报案立案后，大家都想知道案子多久能了结。但法律没规定诈骗案必须结案的具体时间，因为每个案子复杂程度不同，侦查、审查起诉和审判所需时间差别很大。 侦查阶段，嫌疑人被逮捕后，侦查羁押期限通常不超两个月。要是案情复杂，到期查不完，经上一级检察院批准能延长一个月。像交通不便的边远地区重大复杂案件、重大犯罪集团案件等四类特殊案件，经省级检察院批准或决定，还能再延长两个月。若嫌疑人可能被判十年以上有期徒刑，省级检察院批准还可再多延长两个月。 到了审查起诉阶段，检察院审查公安移送的起诉案件，一般一个月内要做决定，重大复杂案件能延长十五天。要是嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序条件，十天内就得决定；可能判一年以上有期徒刑的，可延长到十五天。 审判阶段，法院审理公诉案件，得在受理后两个月内宣判，最迟不超三个月。可能判死刑、附带民事诉讼等特殊情况的，经上一级法院批准能延长三个月；情况特殊还需延长，要报最高法院批准。大家要了解案件时间的不确定性，耐心等待司法机关处理。汕头法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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