债权债务 法律问答
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债权人允许不允许免除担保人责任[律师回复] （一）债权人可自主决定是否免除担保人责任，这是基于其对债权的处分权。 （二）债权人免除担保人责任需是真实意思表示，且不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益，这样的免除行为才有效。 （三）免除担保人责任可采用书面协议或明确意思表示的方式，作出后，担保人在被免除范围内不再承担担保责任。 （四）债权人做此决定要谨慎，因为会影响债权实现的保障程度。 法律依据： 《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这表明债权人作为民事主体，有权自主决定是否免除担保人责任。汕头法务
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丈夫担保妻子不知情时要承担什么责任[律师回复] （一）若妻子发现丈夫为他人担保且自己不知情，应先收集能证明自己不知情的证据，如与丈夫的日常交流记录等。 （二）关注丈夫担保行为是否有收益以及收益去向，若未用于夫妻共同生活等，保留相关证据。 （三）若债权人要求妻子承担责任，妻子可要求债权人提供担保行为是为夫妻共同利益或收益用于共同生活等的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。广州法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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