诉讼仲裁 法律问答
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法院调解达成后还能不能反悔[律师回复] 法院调解达成后能不能反悔，得看具体情况。 在调解协议签订前，当事人一般能反悔。法院调解遵循自愿原则，在达成正式调解协议前，当事人有权决定是否接受调解方案。就算已经进行了部分调解程序，只要没签调解协议，当事人就能终止调解，要求法院继续审理并作出判决。 调解协议签收后，通常不能反悔。按照法律规定，调解书经双方当事人签收后就具有法律效力。当事人要按调解书内容履行义务，要是一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。 但也有特殊情况。要是当事人能证明调解违反自愿原则，或者调解协议内容违反法律规定，就可以申请再审。法院审查属实后，会对案件进行再审。 给大家提个建议，参与法院调解时，要慎重考虑再签订调解协议。签订前仔细权衡调解方案是否符合自身利益，签收后就要遵守协议内容。如果发现调解存在问题，要及时收集证据，申请再审来维护自己的合法权益。广州法务
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不懂情况签调解书能否申请复议[律师回复] 在不太懂具体情况时签了调解书，一般是不能申请复议的，但可以试试其他办法来解决问题。 调解书是在法院的主持下，双方自愿达成的协议。一旦签收，它就有了法律效力，和生效的判决一样能强制执行。而申请复议一般是针对行政机关的具体行政行为，调解书不属于这一类，所以没办法申请复议。 要是你能证明签调解书时存在重大误解，或者是受到了欺诈、胁迫，导致你做出的不是真实意思表示，那可以向法院申请再审。根据《民事诉讼法》，调解书生效后，如果能拿出证据证明调解违反自愿原则，或者调解协议内容违法，就可以申请再审。法院审查后情况属实，就会进行再审。 这里要提醒一下，得在规定时间内收集足够的证据，证明存在前面说的那些情形，然后向有管辖权的法院提出申请。所以，如果签订调解书后发现有问题，先别想着申请复议，而是考虑收集证据申请再审这种方式。惠州法务
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法院调解时需要留意的事项有哪些[律师回复] 法院调解时，当事人有这些事项要留意。 调解要自愿。不管是选择调解程序，还是达成调解协议内容，都得是当事人自主、真实的想法，不能被威胁、强迫。要是存在强迫情况，调解协议可能会被撤销。 得仔细审查调解方案内容。协议得符合法律规定，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。比如不能用调解协议逃避债务、侵犯他人知识产权。而且协议条款要明确、具体，像涉及金钱给付，要写清金额、给付时间、方式，免得后续履行产生争议。 证据也不能忽视。即便参与调解，也要整理收集好相关证据，在调解中合理用证据争取有利结果。要是调解不成进入诉讼程序，这些证据也能为后续诉讼做准备。 还要注意调解时间限制。法院调解有期限，当事人要积极配合，别因自身原因导致调解超期或无法顺利进行。达成调解协议后要及时履行，要是一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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