婚姻家庭 法律问答
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婚内男方赠房后，是否能要求返还[律师回复] 1、婚内男方把房子赠给对方后能不能要回来，得看具体情况。要是房子还没完成产权变更登记，按照《民法典》的说法，在送出去的财产权利还没转移之前，送东西的人可以取消赠送。对于房子这种不动产，它的权利转移是以登记为准的。所以在房子没过户之前，男方一般是能取消赠送，把房子要回来的。不过，要是赠送合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益性质、道德义务性质，依法不能撤销的，那就不能要回了。 2、要是房子已经完成了产权变更登记，一般来说赠送就完成了，男方不能随便取消赠送把房子要回来。但要是出现下面几种法定情况，男方还是能行使取消赠送的权利：一是受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠人本来对赠与人有抚养义务，却不履行；三是受赠人不按照赠送合同里约定的去做。赠与人要行使这个取消赠送的权利，得在知道或者应该知道能取消赠送的事情发生那天起一年内进行。汕头法务
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小三转钱给老公，这笔钱会抵消吗[律师回复] 小三转钱给你老公，这笔钱能否抵消得视具体情况而定。 要是这笔钱属于小三对老公的赠与，一般是不能随意撤销的。这种情况下，不存在“抵消”的问题，因为赠与完成后，财产所有权就归你老公了。 但如果转钱是基于借款等债权债务关系，符合法定条件时就可能出现债务抵消。像双方互负债务，并且债务的标的物种类、品质相同，任何一方都能把自己的债务和对方的到期债务抵销。不过，根据债务性质、当事人约定或者法律规定不能抵销的除外。 要留意的是，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权。老公接受小三转的钱，这笔款项可能属于夫妻共同财产。要是之后涉及财产分割等问题，这部分钱也得考虑进去。如果老公的行为损害了夫妻共同财产利益，你可以走法律途径维护自身权益。比如收集相关转账记录、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求分割这部分财产或者让老公赔偿损失。广州法务
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若不履行夫妻共同财产该如何处理[律师回复] 夫妻共同财产相关约定或判决若一方不履行，不同情形处理方式不同。 要是夫妻有共同财产分割协议，一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方按协议执行。等法院判决后，对方还不履行，可通过强制执行让法院查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖、变卖其名下财产，保证协议落实。 如果是法院已经对夫妻共同财产作出了判决或裁定，一方拒绝履行，另一方能直接向法院申请强制执行。法院在执行时，有权查询被执行人财产，对其存款、债券、股票、基金份额等进行查封、冻结、划拨、变价，也能扣留、提取其应履行义务部分的财产，要是发现其隐匿财产，还可以进行搜查。 需要注意的是，有能力执行却拒不执行，情节严重的，会触犯刑法，构成拒不执行判决、裁定罪，要面临刑事处罚。所以，当遇到对方不履行夫妻共同财产相关义务时，要及时用法律手段维护自己的合法权益。律图云浮
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离婚之后，汽车该怎么进行分割[律师回复] 离婚时，汽车怎么分是很多人关心的问题。分割方法要先看汽车是不是夫妻共同财产。 如果一方在结婚前用自己的钱买了车，而且登记在自己名下，这一般就是个人财产，离婚时不用分割。 要是车是在结婚后买的，通常就算夫妻共同财产了。分割时有两种方式。一是夫妻双方自己商量，双方可约定车子归一方，得到车的一方给另一方补偿；也能把车卖了，两人分卖车的钱。协商好的方案是有效的。 要是夫妻谈不拢，可以去法院起诉。法院会综合考虑车辆平时谁用得多、双方经济条件等情况来判。要是把车判给一方，这方要给另一方车辆当前价值一半的补偿。车辆的当前价值，夫妻能商量出结果最好，商量不下来就找专业机构评估。 另外，如果车还有没还完的贷款，拿到车的一方要接着还剩下的贷款。而且给另一方补偿时，要把没还的贷款算进去。要是在汽车分割上还有其他疑问，可以进一步咨询专业人士。律图揭阳
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婚后卖房一个人签字行不行[律师回复] 婚后卖房能不能一个人签字，得分情况来说。 要是房屋是夫妻一方的个人财产，按照《中华人民共和国民法典》物权编的规定，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，这种情况下，房屋所有权人一个人签字，卖房合同就是有效的。 要是房屋属于夫妻共同财产，原则上处分共同财产得夫妻双方一起签字同意，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。要是只有一方签字卖房，第三人是善意购买，付了合理的价钱，还办了产权登记手续，依据民法典物权编里善意取得的规定，这个买卖行为是有效的，另一方就没办法追回房屋了，但可以向擅自处分的一方要求赔偿损失。要是第三人不符合善意取得的条件，另一方没签字，事后也没追认，那这个卖房合同可能会被认定无效。 由此可见，婚后卖房能不能一个人签字，关键看房屋的产权归属。如果是共同财产，一般要双方签字；要是个人财产，一个人签字就行。大家在处理婚后卖房问题时，一定要先确认好房屋产权情况，避免后续出现纠纷。要是遇到问题，也可以咨询专业的法律人士寻求帮助。汕头法务
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