征地拆迁 法律问答
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清远-朱奕瑾...律师7分钟前解答了“征地拆迁”问题
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违章建筑超过几年不强拆[律师回复] 解析： 经查证，非法建筑物无论安全存在时间多长都可能会被强制要求予以拆除，除非该建筑能够通过合法登记以及认证申报手续，在经过规划部分、房管部门和土地管理部门的严格审查，获得了相关的合法政策认同及批准，成为正式的法定建筑之后，才能确保其不在未来面临被拆毁的风险。 依据国家相关法律规定，对于未经办理建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证所规定标准执行的建筑项目，应当由地方各级人民政府的城乡规划主管部门坚决制止其继续施工,如无法采用纠正措施以消除对环境造成的负面影响，应强制其在规定期限内拆除，如果确实无法进行拆除，则依法将实物或违法所得予以没收。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。法律咨询顾问
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私自搭建围墙属于违建吗[律师回复] 解析： 对封闭式墙壁建筑的合法性判断标准基于特定情境进行详细解析。 违法建筑通常囊括以下几类： 首先是未经申请或者虽然已经申请但未得到批准便着手实施的建设规划工程许可证项目； 其次是在取得建设用地规划许可证以及建设工程许可证之前完工的建筑物； 第三种类型便是违背了建设工程规划许可证所规定条款的建筑物； 最后是未经授权自行改变了规划使用性质的建筑物以及擅自将临时性建筑物建成永久性建筑物的行为也都属于违法搭建范畴。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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探望权强制执行程序是什么？申请探望权强制执行的程序首先是人民法院作出调解，要求双方协商约定探望权行使方式，如果无法协商一致，则进行审理确定是否存在探望行为不利于子女健康成长的情形，没有的话则根据探望权行使方的诉讼请求、以及孩子个人意愿和生活学习实际需要，强制性安排探望时间和地点，任何组织或者个人不得阻挠。3.1k浏览 2024-05-18
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上海房屋维修基金怎么算的？购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者们应当按照购房款2％－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／㎡、多层（含别墅）50元／㎡。3.8w浏览 2024-05-18
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侵犯财产权案件的行政赔偿范围如何界定界定侵犯财产权案件中的行政赔偿范围需考虑行政赔偿的侵权行为和损害。侵权行为包括违法罚款、吊销执照、停产停业、没收财物等行政处罚，查封、扣押、冻结财产等强制措施，以及违法征收、摊派等。损害范围涵盖物质损害和精神损害。1.9k浏览 2024-05-18
行政赔偿
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