婚姻家庭 法律问答
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婚前房产只写一方名婚前财产有效么[律师回复] 结论： 婚前房产只写一方名字通常是有效的婚前财产，但婚后共同还贷等情况会使财产分割变复杂。 法律解析： 依据法律，一方婚前财产属于个人财产。若房产是婚前用个人财产购买且登记在自己名下，那就是婚前个人财产，不会因结婚转化为夫妻共同财产。不过，若婚后存在共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分在离婚时要合理分割。并且，若双方对房产归属有书面约定，按约定处理。这表明婚前房产仅登记一方名字虽一般认定为婚前财产，但在婚后还贷等特殊情形下，财产关系会更复杂。如果遇到婚前房产相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。汕头法务
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半年前一方出轨离婚时财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）离婚财产分割首先遵循夫妻双方协议处理的原则，这体现了对当事人意愿的尊重。若双方能达成一致，按协议分割财产，高效又和谐。 （2）当协议不成，法院会介入。法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方出轨，属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。不过，法院并非一定会让过错方少分财产，而是综合出轨情节严重程度、对家庭的影响等因素考量。 （3）夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。若有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割财产时可对该方少分或不分。 提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图云浮
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出轨后给别人花的钱还能不能要回[律师回复] （一）若想判断出轨后给别人花的钱能否要回，先明确钱的性质。若是个人财产，一般无法要回；若是夫妻共同财产，配偶有权要回。 （二）当确定是夫妻共同财产被出轨方擅自赠与第三者时，配偶可收集相关证据，比如转账记录、消费凭证等。 （三）配偶可以向法院起诉，要求第三者返还受赠财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。出轨方擅自将共同财产赠与第三者的行为，侵犯了配偶对共同财产的平等处理权，该赠与行为无效。律图揭阳
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对方未离婚其婚前财产该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产的基本属性是归财产所有人个人所有，在婚姻关系存续期间，其个人所有的属性不会因婚姻关系而改变。 （2）夫妻双方可以通过书面协议对婚前财产的归属进行约定，约定的形式包括各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这种约定对双方具有法律约束力。 （3）离婚时，婚前财产原则上不参与分割，仍归原所有人。不过，若一方婚前财产在婚后与夫妻共同财产发生混同，就需要结合具体情况来确定分割方式。 （4）处理婚前财产问题时，要提供证据证明财产是婚前取得的，像购房合同、付款凭证等。 提醒： 处理婚前财产问题要及时保存好相关证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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