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安徽12市区划合并2024是怎样的[律师回复] 解析： 在涉及到政府统一实施的拆迁安置房转让时，所需补交的土地出让金标准按照以下原则进行计算： 首先，对被拆迁户原来所持有的土地性质进行明确。 若该土地取得时间处于1990年5月19日前，则依据申办转让手续日期的标定地价，需以该值的30%缴纳土地出让金；反之，如果被拆迁户原来所持土地是在1990年5月19日后获得的，那么需要根据申办转让手续之日的标定地价，将土地出让金的比例提高至60%。 另外，标定地价是按照宗地所在地级别对应的基准地价来确定。 除了考虑年期修正因素之外，其他诸如期日、容积率以及其他可能造成影响的因素都不纳入修正范围。 特别补充说明的是，对于被拆迁户原土地是以出让形式获取的情况，其在转让拆迁安置房时无需再次缴纳土地出让金。 最后，针对以市场价购买的拆迁安置房部分，不收取土地出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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农村宅基地办理房产证要收多少钱按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，对此，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元。测绘费(住宅每平方米1、3元，非住宅每平方米2元)的费用。1.4w浏览 2024-06-01
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做兼职财务劳动关系吗？兼职财务不算是劳动关系，双方之间不符合劳动关系特征，这种兼职应当算劳务关系。现在不少人在做本职工作的同时，给其它单位兼职做财务会计，这种是顾问式服务，双方之间也不会签署书面合同。如果是劳动关系，则这种兼职构成双重劳动关系。5.1k浏览 2024-06-01
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购买了自住商品房可以退吗自住商品房当然是可以退的，但是在正常情况下，买了自住商品房以后要求退房就可能要承担违约责任，只不过，业主当然也不会无缘无故的退房，特别是自住型商品房本身就带有一定的保障性质，价格比周边的商品房住价要低30%左右，如果是因质量问题退房的，就不需要承担任何法律责任。5.8k浏览 2024-06-01
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