征地拆迁 法律问答
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开发商对集体土地征收应如何给予补偿[律师回复] （一）明确征收主体 集体土地征收主体是政府，遇到征收情况时，要确认与政府相关部门签订征收协议，避免与开发商直接签订，保障自身权益。 （二）了解补偿内容 要清楚补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。 （三）关注补偿标准 土地补偿费和安置补助费按省制定公布的区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准也由省规定，可向相关部门咨询具体标准。 （四）保障住宅权益 农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式获得公平合理补偿。 （五）重视社保权益 被征地农民会纳入相应养老等社会保障体系，社保费用用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴，要确保自身社保权益落实。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。广州法务
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非法占5亩以下基本农田会怎么判[律师回复] 结论： 非法占用5亩以下基本农田，造成大量毁坏可能涉嫌非法占用农用地罪；未达立案标准不构成犯罪，但会面临行政处罚。 法律解析： 依据刑法，违反土地管理法规，非法占用农用地，改变用途且数量较大、造成大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。非法占用5亩以下基本农田是否“数量较大”，要结合具体毁坏程度认定。若毁坏程度未达立案标准，虽不构成犯罪，但按照规定，会责令退还非法占用土地，限期拆除新建建筑物和其他设施，恢复土地原状，还可并处罚款。土地资源至关重要，合法使用土地是每个人应尽的义务。若遇到土地使用相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。汕头法务
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律师说法·征地拆迁
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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