征地拆迁 法律问答
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征地过程中停产停业损失怎样确定[律师回复] 在征地过程中，要确定停产停业损失，得遵循一些原则和方法。 想拿到停产停业损失补偿，得满足特定条件。被征收房屋得有合法的权属证明，或者被有关部门认定为合法建筑。而且这房子得用于非住宅的合法经营，已经办好相关经营证照、税务登记，还得正常纳税。 确定停产停业损失有几种常用方法。有的地方按照被征收房屋价值的一定比例算，每个地方根据自身情况会制定不同的比例标准。也有的按房屋面积算，给每平方米定一个固定的补偿金额。还能根据经营效益来算，企业提供近期财务报表等资料，算出经营利润，再结合停产停业的时间确定补偿数额。 要是被征收人对补偿数额有意见，可以先和征收部门协商。要是协商不成，那就委托有相应资质的评估机构来评估确定。评估时会考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。 停产停业的期限很重要，一般是从征收公告发布，企业实际停止经营那天开始，到企业重新恢复经营的合理时间截止。不过这个期限要综合考虑本地实际情况，还有企业自身经营恢复的难度。广州法务
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征收土地后补偿款拨付时间如何[律师回复] 1、征收土地补偿款什么时候给，得看相关法律法规和具体的征收补偿协议。从法律层面讲，征收土地得给公平合理的补偿，要保证被征地农民生活水平不降低，以后的生计也有保障。 2、在正式征收土地之前，要先做社会稳定风险评估。征收相关信息得公告至少三十天，还要听听大家的意见。要是大多数被征地的农村集体经济组织成员觉得征地补偿安置方案不合法，那就得组织听证，并且对方案进行修改。 3、通常情况下，征收补偿方案确定了，征收双方也签了补偿协议，就得赶紧把补偿款给了，让被征收人能及时拿到合理补偿、得到妥善安置。按照原则，得先把补偿给到位，然后再进行搬迁，也就是补偿款全部到账了才能开展征收工作。要是预征土地，在签订预征协议的时候，就可以在协议里明确补偿款的支付时间。 4、要是征收部门没按照约定时间给补偿款，被征收人可以通过合法的办法维护自己的权益。可以要求征收部门按协议办事，把该给的补偿款付了，还得按照协议约定承担违约责任。要是协商解决不了，被征收人可以去人民法院起诉。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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