合同事务 法律问答
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附解除条件的赠与应怎样处理[律师回复] 1、附解除条件的赠与，就是赠与人跟受赠人在赠与合同里商量好一些条件。一旦这些条件达成了，那赠与合同就没用了，赠与人能让受赠人把送出去的东西还回来。 2、条件达成时，赠与合同的效力就自动没了。这时候，赠与人有权利要求受赠人归还赠送的财产。要是受赠人不肯还，赠与人可以试着和对方协商，也能找第三方调解，还可以通过仲裁或者到法院起诉等办法来解决。要是去法院起诉，赠与人得证明赠与合同是有解除条件的，而且这些条件确实已经达成了。 3、要是解除条件没达成，那赠与合同就一直有效，受赠人理所应当拥有赠送财产的所有权。赠与人不能随便把赠与撤销掉，除非出现法定能撤销的情况。比如说受赠人严重伤害了赠与人或者他的近亲，或者受赠人本来有照顾赠与人的义务却没做，又或者受赠人没履行赠与合同里说好的事情。 4、在签附解除条件的赠与时，为了保证双方的利益，最好白纸黑字写清楚条件的内容、怎么才算条件达成，还有双方都有啥权利和义务。合同签了之后，双方都要按照约定办事。要是有了纠纷，得赶紧根据法律规定和合同约定来维护自己的权益。惠州法务
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合同到期后是不是已经自动解除[律师回复] 咱们生活中，签合同是常有的事儿，可合同到期后是不是就自动解除了呢？其实并非如此。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同终止就是合同里双方的权利和义务没了，但合同到期时，这些权利和义务到底会不会消灭，还得看具体情况。 要是合同里白纸黑字写着到期就自动解除或者终止，那期限一到，合同就没效力了，双方的权利和义务也就结束了。就好比你租房子，合同约定租一年，到期自动终止，那时间到了，租房合同的事儿就了结了。 然而在实际生活中，很多合同到期了，事儿却没办完。比如你卖东西给别人，合同到期了，但你还没把货交齐，或者对方还没给完钱，这时候合同可不会因为到期就自动解除，双方还得接着把该做的事儿做完。 还有一种情况，合同到期后，双方还是照着原来合同的内容该干啥干啥，另一方也没意见接着接受，这就相当于俩人用实际行动又达成了一个新的合同关系，原来合同的那些权利和义务就接着往下延续了。 法律建议就是在合同到期的时候，一定要仔细看看合同约定，查查有没有没做完的事儿，关注双方后续的行动。要是不确定合同是不是解除了，可以和对方沟通确认，避免产生不必要的麻烦。汕头法务
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协商一致要解除合同该怎么操作[律师回复] 和对方协商一致解除合同，得注意按流程操作，保障自己权益。 第一步是好好沟通，双方要把解除合同的想法说清楚，确定好解除时间、方式，还要商量好后续事儿，像已履行部分怎么结算、违约责任谁来承担等。接着，得签解除合同协议。协议里要写清原合同基本信息、双方协商解除合同的意思、已履行和未履行部分的处理办法，还有争议解决条款等。协议得双方签字或盖章才有效。 要是原合同做过登记、备案，解除合同后得赶紧去办注销或变更手续。比如房屋租赁合同在相关部门备过案，解除时就得去注销备案，不然可能有法律风险。另外，和合同解除有关的文件材料都要保存好，协商时的聊天记录、邮件，还有解除合同协议等，以后万一有纠纷能用上。 如果协商解除合同有分歧，或者一方不履行解除协议，另一方可通过法律手段维权。可以去法院起诉，要求对方履行协议或者承担违约责任。汕头法务
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已解除合同是否可起诉来确认无效[律师回复] 已解除的合同也能起诉确认无效。有人会疑问，合同都解除了，咋还能确认无效呢？这得先搞懂合同解除和合同无效是两码事。合同解除是在合同有效成立后，因为一方或双方的意思表示，让合同关系没了；合同无效则是因为合同缺少生效条件，本来就不具备法律效力。 就算合同已经解除，只要存在法定的无效情况，比如一方用欺诈、胁迫手段签合同还损害国家利益，或者合同存在恶意串通损害国家、集体、第三人利益，再或者是以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制规定等情况，当事人都能去法院起诉要求确认合同无效。 合同一旦被确认无效，从一开始就没法律约束力。基于这个合同拿到的财产要返还；没法返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，要是双方都有错，那就各自承担责任。所以，要是觉得已解除的合同有无效的情况，当事人可以通过打官司来维护自己的合法权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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合同审核要达到怎样的标准合同审核有多项标准。合法性审核确保内容符合法规，否则可能无效；真实性审核核实主体身份与交易事实；完整性审核要求条款完备，涵盖关键要素；准确性审核使条款表述精确、权责明确；严密性审核保证逻辑严谨，无矛盾漏洞；风险防范性审核预估风险并设应对措施。按这些标准审核，可保障合同合法有效，降低风险，维护权益。1k浏览
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进行合同审核要重点关注哪些方面进行合同审核要重点关注多方面内容。首先是合同条款的合法性，确保合同内容符合法律法规，避免出现无效条款。其次要关注合同条款的完备性，各项权利义务、违约责任、争议解决等条款应完整明确。此外，条款的合理性也很关键，要保证双方权利义务对等，符合公平原则。1.8k浏览
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货物符合可以出口协议的条件是什么货物符合出口协议条件通常需满足多方面要求。货物本身质量要达标，符合相关国家标准和进口国的质量规范；需具备完整且准确的报关文件，包括发票、装箱单等；同时要遵守出口国和进口国的法律法规，如涉及许可证的商品需取得相应许可。1.5k浏览
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