婚姻家庭 法律问答
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离婚房屋归一方所有行吗[律师回复] （一）夫妻双方可通过协商方式处理房屋归属问题。在离婚协议中明确约定房屋归一方所有，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，约定即合法有效。 （二）若双方无法协商一致，由法院判决时，法院会综合房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素判定归属。如房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，一般认定为其个人财产；若为婚后共同购买，通常作为夫妻共同财产分割，但也可能根据具体情况判给一方，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图潮州
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离婚后房屋赠予和析产如何分[律师回复] 结论： 离婚后房屋析产和赠予是不同法律关系，析产按共同财产分割规则处理，赠予需签订合同并完成过户，两者法律依据和处理方式有别。 法律解析： 在离婚房屋析产中，若房屋属夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会根据照顾子女、女方和无过错方原则判决。若为一方婚前个人财产，无共同还贷或加名情况则归个人；存在共同还贷，共同还贷及增值部分作为共同财产分割。而赠予方面，离婚后一方赠予房屋，要签订有效赠予合同，且完成不动产过户登记才发生物权转移。未过户赠与人可撤销，已过户则房屋归受赠人。析产是离婚时对共同财产的分割，赠予是离婚后对财产的处分。由于两者性质和处理方式不同，在实际操作中容易产生混淆和纠纷。如果遇到离婚后房屋析产或赠予的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。广州法务
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律师处理婚姻财产分割流程是什么[律师回复] 结论： 律师处理婚姻财产分割流程包含初步咨询与案件评估、证据收集与固定、制定分割方案、协商谈判、诉讼程序和执行阶段。 法律解析： 在婚姻财产分割中，律师依据民法典婚姻家庭编开展工作。初步咨询时，律师会明确夫妻共同财产与个人财产范围，评估案件走向。证据收集是关键，财产凭证能确认财产权属和价值，避免隐匿转移财产情况。制定分割方案要综合考虑子女抚养、一方过错等因素，以保障公平。协商谈判若成功，可达成财产分割协议；协商不成则进入诉讼程序，由法院判决。判决生效后若对方不履行，律师会协助申请强制执行。如果您在婚姻财产分割方面有疑问或需要帮助，可随时向专业法律人士咨询。汕头法务
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起诉离婚涉及60万财产，起诉费多少[律师回复] （一）对于离婚案件诉讼费的计算，首先明确基础范围，每件基础诉讼费在50元至300元。 （二）当涉及财产分割且财产总额超过20万元时，超过部分按0.5%交纳费用。如本案财产60万元，超过20万元的40万元部分，费用为40万元乘以0.5%即2000元。 （三）将基础诉讼费与超过部分的费用相加，得出本案总计诉讼费用约为2050元至2300元，但最终具体金额要以受理法院核算为准。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条第二款第一项规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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