婚姻家庭 法律问答
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结婚七年婚前财产怎么分割[律师回复] （一）若婚前财产未进行书面约定，即便结婚七年，离婚时婚前财产仍归一方所有，无需参与分割，保持财产的个人属性。 （二）若夫妻双方有书面协议约定婚前财产归夫妻共同所有，那么离婚时按协议分割。 （三）当协议未明确分割方式时，双方先自行协商分割办法。 （四）协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。汕头法务
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女方在离婚时要求分婚前房子如何处理[律师回复] 法律分析： （1）当男方婚前全款购房且房产登记在其名下，此房产属于男方婚前个人财产，女方通常没有权利对其进行分割。这是因为该房产的购买和登记都在婚前完成，与婚后夫妻共同财产无关。 （2）若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，女方虽不能分割房屋产权，但对于婚后共同还贷的部分以及这部分对应的增值部分，女方有权要求男方给予补偿。这体现了对夫妻共同付出的认可。 （3）若男方自愿在房产证上加女方名字，房产可能被认定为夫妻共同财产，女方有权主张分割。这是基于男方的赠与行为改变了房产的属性。当双方协商不成时，男方可收集购房合同、付款凭证等证据，通过诉讼解决。 提醒： 在处理此类房产分割问题时，要注意保留好购房相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图潮州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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