债权债务 法律问答
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怎样区分借条和欠条[律师回复] （一）明确二者形成原因差异，在交易中准确判断使用借条还是欠条。若为单纯借贷，使用借条；若是因买卖、劳务等形成的欠款，使用欠条。 （二）清楚诉讼时效起算点。借条约定还款期限按期限届满次日算三年时效，未约定可随时要求还款并从主张时起算；欠条有履行期限按届满次日算，未约定从出具日起算，要及时在时效内主张权利。 （三）了解举证责任。持借条主张还款简单陈述借款事实即可，持欠条主张权利需证明欠款原因及合法性，注意保留相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。惠州法务
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未按手印的借款合同是否有效力[律师回复] （一）若已签订未按手印的借款合同，确认合同是否是双方真实意思表示，内容有无违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗，当事人是否具有相应民事行为能力，若均符合，合同有效。 （二）若要签订借款合同，为避免纠纷，建议在合同中同时具备签名、按手印等要素，增强合同证明力。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。广州法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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