婚姻家庭 法律问答
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出轨后给别人花的钱还能不能要回[律师回复] （一）若想判断出轨后给别人花的钱能否要回，先明确钱的性质。若是个人财产，一般无法要回；若是夫妻共同财产，配偶有权要回。 （二）当确定是夫妻共同财产被出轨方擅自赠与第三者时，配偶可收集相关证据，比如转账记录、消费凭证等。 （三）配偶可以向法院起诉，要求第三者返还受赠财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。出轨方擅自将共同财产赠与第三者的行为，侵犯了配偶对共同财产的平等处理权，该赠与行为无效。律图揭阳
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对方未离婚其婚前财产该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产的基本属性是归财产所有人个人所有，在婚姻关系存续期间，其个人所有的属性不会因婚姻关系而改变。 （2）夫妻双方可以通过书面协议对婚前财产的归属进行约定，约定的形式包括各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这种约定对双方具有法律约束力。 （3）离婚时，婚前财产原则上不参与分割，仍归原所有人。不过，若一方婚前财产在婚后与夫妻共同财产发生混同，就需要结合具体情况来确定分割方式。 （4）处理婚前财产问题时，要提供证据证明财产是婚前取得的，像购房合同、付款凭证等。 提醒： 处理婚前财产问题要及时保存好相关证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。汕头法务
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婚前夫妻个人财产产生的孶息怎么算[律师回复] 结论： 婚前夫妻个人财产产生的孳息，一般除另有约定外属个人财产，若因夫妻共同经营管理产生则可能是共同财产。 法律解析： 婚前财产产生的孳息分为天然和法定两种。天然孳息基于物的自然属性，法定孳息源于法律关系。按照法律规定，通常一方婚前财产婚后产生的孳息，因其是原个人财产自然增值或依法律规定产生，与夫妻共同劳动、管理无直接关联，所以属于个人财产。不过，当孳息是夫妻双方共同经营、管理等付出劳动的结果时，就可能被认定为夫妻共同财产，像一方婚前的商铺婚后夫妻共同经营出租，其租金收益就可能按共同财产处理。 如果大家在婚前财产孳息归属方面有疑问或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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