建设工程纠纷 法律问答
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工程合同终止能索赔多少费用[律师回复] 工程合同终止索赔费用要依据具体情形确定，包含直接损失和间接损失。 1.直接损失有已完成工程费用、已采购未使用材料设备费、施工机具闲置费等，若因对方违约致合同终止，违约方需赔偿这些直接投入成本。 2.间接损失包含预期可得利益，如合理利润，但预期可得利益赔偿受可预见规则约束，即违约方订立合同时应预见因违约可能造成的损失。 索赔时需完备证据证明损失存在及具体金额。若双方对索赔金额有争议，可先协商，协商不成通过仲裁或诉讼解决，由专业机构或法院依据事实和法律确定最终赔偿金额。建议索赔方在合同履行中就注重证据收集，确保索赔有理有据；协商时保持理性沟通，争取达成一致；若进入仲裁或诉讼程序，积极配合专业机构或法院工作。律图云浮
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建设单位可在什么条件下解除合同[律师回复] 法律分析： （1）不可抗力因素致使合同目的无法达成时，建设单位可解除合同。自然灾害等不可抗力会让工程无法继续，继续履行合同已无意义。 （2）若承包人明确拒绝履行主要债务，或通过自身行为表明不履行，如拒绝施工、擅自停工，建设单位可解除合同，以保障自身权益。 （3）承包人延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，建设单位也能解除合同。如工程进度严重滞后，催告后仍拖延，会影响整体项目推进。 （4）当承包人的违约行为导致合同目的无法实现，例如工程质量严重不达标，建设单位有权解除合同。 （5）若合同中约定了解除条件，当该条件成就时，建设单位可依约解除。解除合同需按法定程序通知对方。 提醒：建设单位解除合同时要注意保留相关证据，确保解除程序合法合规。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。惠州法务
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施工赔偿协议该以什么方式签订[律师回复] 1.施工赔偿协议以书面形式签订为佳，书面形式涵盖合同书、信件、数据电文等能有形展现内容的形式。书面协议可固定双方权利义务关系，降低后续争议风险。 2.协议核心条款需明确，包括双方当事人身份信息、赔偿事由（如工程质量缺陷、工期延误、人身财产损害等）、赔偿金额、支付方式及期限、违约责任、争议解决方式等。 3.签订时，双方要签字确认；若是法人或非法人组织，需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。 4.若涉及重大利益，可对协议进行公证以增强证据效力。 5.签订前要确保协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等情况，保障协议合法有效。律图揭阳
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工程合同超期责任如何认定[律师回复] 法律分析： （1）合同有明确约定超期责任的，按照合同约定认定责任归属，这体现了合同的自治原则，当事人应遵守约定。 （2）合同无约定时，需分析超期原因。若为发包方未及时提供施工条件等原因导致超期，发包方承担责任；若因承包方施工组织不力等造成超期，承包方担责。 （3）因不可抗力等不可归责于双方的原因超期，双方先协商分担损失，协商不成可由法院依公平原则判定。 （4）认定责任时，还需考量超期对工程整体进度及各方权益的实际影响程度，综合多方面因素准确认定责任归属。 提醒： 签订工程合同应明确超期责任条款，遇到超期情况及时收集相关证据，不同情况责任认定有别，建议咨询以进一步分析。律图潮州
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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