婚姻家庭 法律问答
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前妻离婚后离世其遗产究竟谁继承[律师回复] （一）若遇到前妻离婚后离世遗产继承问题，先查看前妻是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分配遗产。 （二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，确定法定继承人范围。看是否有第一顺序继承人，即子女、父母，子女涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女，父母包含生父母、养父母及有扶养关系的继父母。若有第一顺序继承人，由他们继承遗产。 （三）若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 （四）若前妻有未成年子女或缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，遗嘱要保留必要的遗产份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。律图潮州
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未登记继承的房产应该怎么处理[律师回复] 1.因继承取得房产，继承开始即发生物权效力，但未登记不可处分。这是为维护交易安全和物权公示原则，避免产权不明引发纠纷。 2.具体处理流程： -确认继承依据，有遗嘱或遗赠扶养协议按其确定继承人与份额，无则按法定继承确定范围。遗嘱和遗赠扶养协议体现被继承人意愿，法定继承保障无相关文件时继承人权益。 -办理权利确认，继承人协商一致，持死亡证明、亲属关系证明、继承依据等材料办继承权公证或直接向不动产登记机构申请转移登记；协商不成，向法院提起继承纠纷诉讼，凭生效裁判文书登记。前者高效便捷，后者保障权益。 -处分房产，先将房产登记至继承人名下，再凭不动产权属证书办转让、抵押等手续。未登记的继承房产，继承人物权不得对抗善意第三人。 3.建议：继承人及时办理房产登记，保障自身合法权益，避免后续纠纷。汕头法务
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老人遗产遭转移要怎样将其追回[律师回复] 结论： 老人遗产遭转移，权利人可收集证据通过诉讼途径追回，有隐匿转移行为的继承人可能少分或不分遗产，非继承人转移且第三人协助需担责，诉讼要注意提交相关材料和诉讼时效。 法律解析： 根据民法典规定，当老人遗产被转移时，权利人可采取法律措施。第一步要收集如财产原始凭证、转移记录等遗产被转移的证据。若继承人隐匿、转移遗产，其他继承人能主张其少分或不分遗产。权利人可向法院起诉，要求确认转移行为无效并返还遗产。若转移方不是继承人，而第三人明知是遗产还协助转移，第三人需承担连带责任。诉讼时要提交身份证明、亲属关系证明、遗产证据、转移事实证据等材料。同时，要注意继承权纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。如果遇到老人遗产转移的问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。汕头法务
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一方对夫妻共同房屋应怎样立遗嘱[律师回复] 结论： 一方对夫妻共同房屋立遗嘱，只能处分自己享有的共有份额，遗嘱形式要符合民法典规定，内容应明确房屋信息和继承主体，优先选公证遗嘱，且不得违反法律规定，立遗嘱人要有完全民事行为能力。 法律解析： 根据民法典，夫妻共同房屋属于双方共有，一方立遗嘱时仅能处置自己的份额，比如共同共有一般双方各占一半，有约定则按约定。遗嘱形式多样，自书遗嘱要亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱需两名以上合格见证人在场见证。遗嘱内容要清晰写明房屋的坐落位置、产权证号以及自身份额的继承主体。优先选择公证遗嘱，能因形式规范减少争议。同时，遗嘱不能违反法律强制性规定，立遗嘱人必须具备完全民事行为能力，否则遗嘱可能部分或全部无效。如果对夫妻共同房屋立遗嘱还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。律图云浮
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老人去世后未到期存款可保留多长时间[律师回复] （一）若家属知道存款密码，可选择提前支取或到期支取。提前支取的，存款利息按活期利率计算；等到期后支取的，按定期利率计算利息。 （二）若家属不知道存款密码，需先准备亲属关系证明、死亡证明等材料，到公证处办理继承权公证书。之后凭公证书到银行办理存款支取或过户手续。 （三）若存在多个继承人，需所有继承人就存款的处理方式达成一致意见，才能办理相关手续。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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