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工程已经完工5年,中间没有质量问题,开发商不与签合同的结卓,签合同的给不了施工队工程款,这如何处理?
[律师回复] 工程完工五年且无质量问题,施工队和签合同的一方是直接合同关系,施工队完全可以起诉签合同的一方要求支付工程款。同时,如果开发商还欠着签合同一方的钱,施工队作为实际施工人,可以要求开发商在欠付工程款范围内直接向施工队付款。但要注意,五年了诉讼时效可能是个问题,除非这些年你们一直有催讨记录。建议马上收集合同、结算单、催款记录等证据,去法院起诉,把签合同的和开发商一起告,要求连带清偿。如果证据齐全,法院会支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村建房,钱给了工头不干活咋办
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试和工头进行沟通,了解不干活的具体原因,看看是否能协商解决。如果沟通无果,可以收集相关证据,比如付款凭证、合同等,向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助,看能否通过调解解决问题。如果调解也不行,那么可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼,要求工头退还已支付的款项并承担相应的违约责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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