行政类 法律问答
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您好，我现在遇到一个困难，现在社保由安徽省铜陵市枞阳县转移到广东省中山市，安徽省那边的工厂已经破产，社保是由当地政府部门一次性补交的，现在转移要法律文书[律师回复] 您这个情况关键在于证明补缴的合法性。既然工厂破产，您应去法院调取破产裁定书，再让枞阳县社保经办机构出具补缴的书面凭证，说明是政府主导补缴，并加盖公章。中山这边只认文书，您可把破产裁定、补缴凭证、缴费明细一起提交，若对方仍要法律文书，就要求中山社保出具书面告知单，列明缺什么，再回枞阳补开。实在不行，可申请行政复议或行政诉讼，要求社保局受理转移。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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