征地拆迁 法律问答
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按人头分的拆迁安置房产权归谁[律师回复] 拆迁安置房按人头分配时，产权归属确实要根据不同情形判断。 1. 私有房产拆迁情况。若被拆迁房屋为私有，安置对象包含房屋所有权人及共同居住人等，安置房产权通常归被拆迁房屋所有权人。不过按人头分配使得相关人员有安置份额，其对安置房享有权益，具体份额以拆迁安置协议为准。建议相关人员仔细查看协议条款，明确自身权益范围。 2. 公房拆迁情况。公房拆迁按人头分多基于居住权等因素。一般承租人及共同居住人符合规定时，对安置房有居住使用权益，部分经特定程序可取得部分或完整产权。同样要依据拆迁安置协议具体约定和相关法律法规判断。可咨询专业法律人士，确保准确了解产权归属情况 ，维护自身合法权益。汕头法务
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赔偿地板怎么算折旧[律师回复] （一）确定初始购置成本很关键，要把购买地板的钱以及安装费用都算进去，确保没有遗漏相关支出。 （二）预估使用年限需谨慎，不同材质和使用环境对地板寿命影响大，像强化复合地板在普通家庭使用，预计使用年限按 10 到 15 年估算；实木地板在保养较好的环境下，可按 15 到 20 年预估。 （三）严格按照公式计算年折旧额和已使用年限的折旧金额，保证计算准确，从而确定合理赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里在确定地板赔偿数额时，合理计算折旧以确定损失，符合承担赔偿损失违约责任的规定。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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