征地拆迁 法律问答
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农村宅基地，86年准建证的名字是居民身份证，93年的产权证是港澳同胞的，产权怎么分？[律师回复] 先说结论：宅基地使用权和房屋所有权是两类权利，86年准建证记载的申请人、93年产权证记载的权利人不一致时，不能只凭某一本证直接确权，要结合建房出资、审批材料、户籍和实际占有综合判断归属。农村宅基地使用权通常随“户”审批，准建证上的名字一般是当时申请建房的户主或家庭成员；93年产权证若记载为港澳同胞，要核实用地证还是房产证、发证机关是否有确权效力。实践中这类历史遗留问题常以“谁出资、谁建房、谁长期居住”再结合审批文件来认定。双方对权属有争议时，不要自行强占或拆改，可先收集准建证、老户口簿、出资凭证、邻里证言，向乡镇政府或自然资源所申请确权调解；调解不成再走民事诉讼。要注意，港澳同胞身份不当然丧失内地宅基地权益，但须符合当时政策。建议尽早整理证据，避免年代久远材料灭失导致举证困难。贾凤强律师
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建房安排挑线工摔死，责任该如何判定[律师回复] 建房时挑线工不幸摔死，这种情况责任该如何判定呢？ 要是建房者和挑线工是雇佣关系，也就是建房者是雇主，挑线工是雇员，按照《民法典》规定，提供劳务的挑线工因工作受损害，双方要按各自过错担责。比如建房者提供的工作环境不安全，没给必要的安全防护措施，那建房者就得承担相应赔偿责任；要是挑线工自己疏忽大意导致出事，也得担一部分责。 要是建房者把活包给了没有资质的人，这人雇的挑线工出了事，建房者就得和这个承揽人一起承担连带赔偿责任。因为法律规定，发包人得把工程包给有资质的主体，选错人就得担责。 还有，如果挑线工自身有疾病等特殊情况，并且这情况诱发了事故，责任认定时也会考虑进去。 出了这种事故，当事人要及时收集现场证据、证人证言等材料。要是双方对责任划分和赔偿金额谈不拢，可以去法院起诉，让法院根据具体情况公正判决。广州法务
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对于拆迁案件应该怎样去起诉[律师回复] 拆迁案件起诉有一套流程。先确定被告，要是对拆迁决定不满，作出决定的行政机关通常就是被告；要是对拆迁补偿安置协议有争议，协议相对方可能成为被告。 收集证据是关键。证据有拆迁公告、补偿安置方案、房屋产权证明、评估报告，还有双方沟通记录等，用这些证明自己的权益，也能指出对方存在的问题。 接着撰写起诉状。起诉状要写清楚原告、被告信息，明确诉讼请求，比如撤销拆迁决定、提高补偿标准等，还要详细说明事实和理由，保证内容完整、逻辑清晰。 选择有管辖权的法院也很重要。一般由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖；经过复议的案件，复议机关所在地人民法院也能管辖。 最后向法院提交起诉材料，把起诉状和证据材料一起交给法院，法院会进行审查。符合起诉条件就会立案；不符合的，会作出不予立案裁定，当事人对裁定不服可以上诉。 拆迁案件比较复杂，涉及很多法律问题和政策规定。建议必要时咨询专业律师，这样能更好地维护自身合法权益。汕头法务
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律师说法·征地拆迁
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伪造企业债券金额40万判多长时间伪造企业债券金额40万属数额较大。法律规定，伪造企业债券数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处一万元到十万元罚金；面额超五十万算数额巨大，处三年到十年有期徒刑，并处二万元到二十万元罚金。最终量刑由法院综合犯罪动机、手段和悔罪表现等情节判定。1.3k浏览
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伪造企业债券金额55万处罚标准多少伪造企业债券金额达55万构成伪造企业债券罪。法律规定，伪造、变造股票或公司、企业债券，数额较大处三年以下有期徒刑或拘役等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。司法解释明确总面额超50万属“数额巨大”，因此伪造55万企业债券会面临相应刑罚和罚金。1.8k浏览
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证券账户出借如何认定证券账户出借指投资者将自己名下证券账户交给他人使用。认定时，从账户实际控制权判断，若他人可自主操作买卖证券、变更交易密码等，认定为出借；从资金往来判断，若账户资金与账户名义人资金流向不符且由他人调配，也可认定为出借。1.5k浏览
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