房产纠纷 法律问答
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楼顶漏水是公共所用，已经有七八年了，业主写方案送给管理处，过两年也就去年，去年再找管理，管理处要笤家到外面找个人，要业主和漏水公司签了合同，业主把合同交给管理处，管理说是管家的是，现在管家走了，钱也打在管理处请问这是怎么处理[律师回复] 楼顶漏水属于公共部位，维修本来该由物业或业委会牵头，不该让业主个人去签合同。你已经把合同和钱交给管理处，管理处收了钱就应负责落实维修，不能拿“管家走了”当借口。建议你书面要求物业公司限期履行，明确告知款项已由他们收取、合同已成立，若再不处理就向法院起诉要求返还资金并赔偿损失。注意保留合同、转账记录和沟通凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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劳动法规定工作年限多少不得辞退劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。1.2k浏览
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裁员不能裁孕妇员工吗一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。1.6k浏览
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公司合并裁员员工如何补偿公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.8k浏览
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