婚姻家庭 法律问答
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离婚房屋归一方所有行吗[律师回复] （一）夫妻双方可通过协商方式处理房屋归属问题。在离婚协议中明确约定房屋归一方所有，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，约定即合法有效。 （二）若双方无法协商一致，由法院判决时，法院会综合房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素判定归属。如房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，一般认定为其个人财产；若为婚后共同购买，通常作为夫妻共同财产分割，但也可能根据具体情况判给一方，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图潮州
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律师处理婚姻财产分割流程是什么[律师回复] 结论： 律师处理婚姻财产分割流程包含初步咨询与案件评估、证据收集与固定、制定分割方案、协商谈判、诉讼程序和执行阶段。 法律解析： 在婚姻财产分割中，律师依据民法典婚姻家庭编开展工作。初步咨询时，律师会明确夫妻共同财产与个人财产范围，评估案件走向。证据收集是关键，财产凭证能确认财产权属和价值，避免隐匿转移财产情况。制定分割方案要综合考虑子女抚养、一方过错等因素，以保障公平。协商谈判若成功，可达成财产分割协议；协商不成则进入诉讼程序，由法院判决。判决生效后若对方不履行，律师会协助申请强制执行。如果您在婚姻财产分割方面有疑问或需要帮助，可随时向专业法律人士咨询。汕头法务
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结婚购房主贷人离婚时怎么办[律师回复] （一）房屋归主贷人所有时，剩余贷款为主贷人个人债务。双方可协商主贷人向另一方支付补偿，补偿可参考房屋婚后增值、另一方支付的首付或还贷金额等。 （二）房屋归非主贷人所有时，需先结清剩余贷款或取得银行同意变更主贷人，再办理过户手续。非主贷人应向主贷人支付补偿，补偿内容包括主贷人支付的首付、还贷部分及房屋增值部分等。 （三）双方均不主张房屋所有权时，可拍卖房屋，用所得价款偿还剩余贷款，剩余款项由双方按协议或法律规定分割。 法律依据为《中华人民共和国民法典》相关规定： 第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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