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古镇镇-袁永...律师
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想了解,民间借贷抵押房产未登记有效吗
[律师回复] 房产抵押未办登记,抵押权没设立,债权人不能就该房优先受偿;但抵押合同一般有效,可要求对方补办登记,或追究违约责任、在房产价值内赔偿。想保障债权,尽快补办登记;办不了,就追加保证人、换其他担保并尽快起诉保全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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民间借贷纠纷,时隔十五年了,还有法律生效不?是云浮市罗定市地区的
[律师回复] 可能已过诉讼时效,但别灰心。若这十五年间您曾催收、对方承诺还款或有部分还款,时效可中断重新计算;且法院不得主动适用时效规定。请尽快整理借条、转账凭证、催收记录等证据,向罗定市人民法院起诉,切莫放弃维权机会。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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民间借贷纠纷,时隔十五年了,还有法律生效不?
[律师回复] 一般已过三年诉讼时效,对方可主张时效抗辩,您可能丧失胜诉权。但债权本身未消灭,如对方未提出抗辩,法院不得主动适用。若您持续催收或有对方承诺还款等证据,时效可中断重算。请尽快整理相关证据材料。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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