公司经营 法律问答
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古镇镇-崔易...律师7分钟前解答了“公司经营”问题
古镇镇-袁永...律师11分钟前解答了“公司经营”问题
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合伙人侵害其他合伙人利益要怎么处理[律师回复] 在合伙中遭遇合伙人侵害自身利益不用慌，有多种途径可处理。 第一步可以尝试协商。根据《中华人民共和国民法典》，合伙合同对合伙事务执行、利润分配、亏损分担等有明确规定。受侵害的合伙人能主动和侵权方好好聊聊，针对侵害行为、赔偿等问题进行沟通，要求对方停止侵害、返还利益并且赔偿损失。如果合伙协议里约定了争议解决方式，就按照约定来协商，争取在内部化解纠纷。 要是协商没用，还可以进行内部救济。如果合伙组织设有内部决策或监督机构，受侵害合伙人可向这些机构反映情况，让他们依照合伙协议和相关规定处理。 仲裁也是一种办法。若合伙协议中有仲裁条款，受侵害合伙人可按条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。 最后是走诉讼途径。受侵害合伙人可去法院起诉，要求侵权方承担违约责任或者侵权责任。法院会根据查明的事实，判决侵权合伙人赔偿损失、返还财产等。要是侵权行为构成犯罪，侵权方还要承担刑事责任。汕头法务
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合伙人私自分割财产怎么办[律师回复] 合伙人私自分割财产，这在法律上可是有说道的。按照《中华人民共和国民法典》里合伙合同的规定，合伙财产就像是大家一起攒的“小金库”，属于全体合伙人共同拥有。在合伙结束或者出现事先约定能分割的情况之前，任何一个合伙人都不能偷偷把“小金库”里的钱拿走。 要是碰到合伙人私自分割财产的事儿，咱先心平气和地跟他聊聊，让他把拿走的财产还回来，把“小金库”恢复原样。要是沟通没用，那就得收集证据了，像合伙协议、财产清单，还有他私自分割财产的证据，这些可都是关键。 如果合伙协议里约定了用仲裁的方式解决争议，那就按约定申请仲裁。要是没约定仲裁，就去法院起诉。到了法院，咱可以请求法官判定他私自分割财产的行为无效，让他把财产还回来，并且赔偿给其他合伙人造成的损失。 另外，如果他的行为严重到构成侵占罪等刑事犯罪，咱还能去公安机关报案，让法律来制裁他。所以，当遇到合伙人私自分割财产的情况，一定要走合法途径，这样才能保护好自己的权益，守护住合伙财产，保障全体合伙人的利益。汕头法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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