债权债务 法律问答
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我想问一下，有人欠钱不还，没把电话微信都拉黑了，要如何[律师回复] 结论：别人欠你钱，有转账记录就能起诉，金额大小不影响立案，别因为“才几千块”就放弃。根据民法典，民间借贷关系自款项交付时成立，转账记录、聊天记录里承认借款的内容都是证据。第一步先发短信或平台站内消息催要并截图留证（注意别用“再不还可就报警”这类空话，写清“你某年某月借我X元未还”）；第二步协商分期；协商不成，在三年诉讼时效内，向被告住所地或经常居住地法院提交起诉状和转账凭证，可申请财产保全防止转移。金额小的可以走小额诉讼，一审终审、流程快。你同事借六千四年未还，只要中间有过催要记录就能中断时效，尽快起诉别再拖。最后提醒一句：以上是针对你描述情形的法律分析，个案细节会影响结果，务必以书面证据为准，必要时带着材料当面咨询执业律师。贾凤强律师
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您好，一个网友欠我1000块钱四个月了，我现在有需要急用，叫他还，他一直说没钱，就是不还，我该怎么办？[律师回复] 结论先说：一千元虽然数额不大，但同样是合法债务，完全可以依法追讨，优先协商，协商不成再走低成本的法律途径。第一步，把证据固定好，最关键的是转账记录和对方承认借款的聊天记录，只要他有明确承认借钱、承诺还款的内容，胜诉把握就大。第二步，发一条正式的催款信息，写明金额、时间、事由，并保留对方已读或回复的记录，这既是催收也是时效中断的证据。第三步，金额小、事实清楚，可以向对方住所地或者你接收货币一方所在地的基层法院申请支付令，或者走小额诉讼，诉讼成本很低。第四步，如果钱是通过支付平台转的，也可以向平台投诉对方欺诈行为。注意民事诉讼时效是三年，从你知道权利受损起算。我们不做一定能追回的承诺，但这类小额借款只要证据齐，处理并不复杂，建议尽快行动防止对方失联。贾凤强律师
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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