合同事务 法律问答
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潮州-谢继...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
潮州-佘坚...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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合同被宣告无效，诉讼时效有多长[律师回复] 1、合同要是被判定无效，是不能用诉讼时效那套制度的。诉讼时效简单讲就是，如果权利人在规定时间里不积极行使自己权利，那义务人就能用抗辩权来应对，最后可能让权利人没办法胜诉。但合同无效可不一样，从一开始它就是没法律效力的，必定无效而且没得商量，这是法律强制规定的。合同有没有效和当事人的想法没关系，也不会因为时间长了就改变效力情况。 2、不管过了多长时间，只要合同符合法律规定的无效情况，像一方用欺骗、威胁的办法签合同，还损害了国家利益；签合同的人恶意勾结起来，损害国家、集体或者其他第三方利益；打着合法的幌子干非法的事儿；伤害到社会公共利益；违反了法律法规的硬性规定等等，都能走法律程序把合同宣告无效。 3、这么说，确认合同无效不受诉讼时效的约束。要是当事人发现合同有无效的情况，随时都能去法院或者仲裁机构，让他们来确认合同无效，从而维护好自己的合法权益。广州法务
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住房合同没签字是否还有效[律师回复] 1、通常情况下，没签字的住房合同是不生效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是大家用书面合同来确定合作关系，得等所有人都签字、盖章或者按手印了，这合同才算成立。而依法成立的合同，从成立那一刻起就生效，除非法律有其他规定或者双方另有约定。 2、但也有特殊情况。其一，如果一方已经把主要的义务履行了，而且对方也接受了，那这时合同就成立且生效。像租户把租金付了，房东也收了，就算合同没签字，这住房合同也可能会被认定是有效的。其二，要是法律、行政法规要求，或者双方约定合同得用书面形式来订立，可实际没采用书面形式，不过一方已经履行主要义务，对方也接受了，这种情况下合同同样会成立生效。 3、总的来讲，住房合同没签字大多是不生效的，不过要是有一方履行了主要义务，并且对方也接受，合同就可能有效。要是因为合同没签字，在效力方面起了纠纷，当事人可以先试着协商，要是协商不下来，就可以通过诉讼等法律手段来解决，到时候法院会根据具体的事实和证据，来判断合同有没有效。广州法务
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合同对方盖错部门章，补盖公章是否有效[律师回复] 合同对方盖错部门章后补盖公章，合同通常有效，但也有特殊情况。 部门不是独立法人，没有独立担责能力，部门章一般没有对外签合同的效力。所以光盖部门章，合同效力会有瑕疵。不过补盖公章能弥补这个问题，公章是法人权利象征，补盖公章意味着法人认可合同内容，从法律上讲，这是对盖错章行为的纠正和追认，代表法人愿意受合同条款约束。 但情况也不绝对。要是合同条款写明，必须双方签字并加盖特定印章（像合同专用章）才能生效，那就算补盖了公章，不符合合同生效条件，合同也可能无效。另外，要是一方能证明补盖公章时有胁迫、欺诈等违法行为，合同效力也会受影响。 要是碰到这些特殊情况又协商不成，当事人可以通过打官司来确认合同效力。广州法务
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合同无效定金是否返还[律师回复] 合同无效时，定金要返还。按照《中华人民共和国民法典》，民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，从该行为里取得财产的人，要返还财产；要是不能返还或没必要返还，就折价补偿。有过错一方要赔偿对方损失，双方都有错，就各自担责。 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，定金合同也跟着无效。这时候，收定金的一方得把定金还给交定金的。要是合同无效是一方过错造成的，有过错方还得赔偿对方损失。 举个例子，如果是交定金一方的错导致合同无效，交定金的能拿回钱，但可能得赔收定金方的合理损失。要是收定金一方有错，就得返还定金，还可能要赔偿交定金方的损失。双方都有错，那就按各自过错程度分摊损失。大家在涉及定金的合同中，要多留意合同是否存在无效情形，避免自身利益受损。遇到复杂情况，可寻求专业法律帮助。汕头法务
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合同有效期限规定是多久[律师回复] 合同的有效期限该怎么定？其实法律没有统一规定，当事人可以自己商量着来。在签合同的时候，双方就可以一起确定合同从什么时候开始，到什么时候结束。 合同会在约定的期限到了之后失效，但这不是唯一让合同失效的情况。要是双方都按照合同里的要求，把该做的事情都做完了，那合同的权利和义务也就结束了；或者双方商量好了要解除合同，合同的效力也就没了。 出现一些法定的情况，合同也能解除。比如说碰到天灾等不可抗力，导致合同没办法实现目的；或者一方明确说不履行主要义务，那另一方就可以解除合同，让它失效。 要是合同里没写有效期限怎么办？双方可以随时坐下来再商量补充一下。要是商量不出来，按照合同的其他条款和平时的交易习惯也确定不了的，那就得根据合同的类型，来判断履行的期限和合同的效力，必要时建议咨询专业法律人士。汕头法务
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律师说法·合同事务
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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