婚姻家庭 法律问答
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同居时获赠房产该如何认定与分割[律师回复] 结论： 同居时获赠房产认定与分割需分情况，明确赠与一方的属个人财产不参与分割；未明确且以结婚为目的同居可能认定为共同财产，分割时考虑出资等因素，有协议按协议，能证明出资比例按比例，无法确定则等额分割，能证明是个人财产的另一方难主张分割。 法律解析： 依据民法典相关规定，在同居关系中，若赠与人明确表示房产只赠与一方，该房产的所有权就归受赠方，即便同居关系结束，另一方也无权要求分割。而当未明确赠与对象，且双方是以结婚为目的同居生活，房产可能会被认定为共同财产。对于共同财产的分割，会综合考虑双方对房产的出资情况、贡献大小等。比如一方出资装修、偿还贷款等，在分割时会将这些因素纳入考量。实践中，遵循有协议按协议处理的原则；若没有协议，能证明出资比例的按出资比例分割；无法确定出资比例的，通常等额分割。若一方能拿出充分证据证明房产是其个人财产，另一方主张分割就很难得到法律支持。如果在同居房产认定与分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图云浮
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解除非法同居关系时财产该怎么分[律师回复] 1.解除非法同居关系时，同居期间所得财产按一般共有财产处理，先由双方协商分割，达成一致则按协议处理。 2.协商不成时，有证据证明归属一方的财产归该方；无法证明归属的，根据双方对财产贡献大小等因素分配。双方共同购置、经营或创造的财产，原则上均等分割，同时会考虑照顾妇女、儿童利益，结合财产实际情况和双方过错程度合理分割。 3.若一方在同居期间患有严重疾病未治愈，分割财产时应适当照顾，或由另一方给予一次性经济帮助。 建议：双方在同居期间可对财产归属进行明确约定，避免后续分割产生纠纷。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。律图云浮
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还能起诉他重婚吗[律师回复] 结论：若能收集到充分证据证明对方存在重婚行为，且符合起诉需原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖的要求，就可以起诉对方重婚。 法律解析：起诉对方重婚需同时满足起诉条件和重婚构成要件。起诉条件规定原告要与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由并且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。重婚的构成包括有配偶者与他人结婚，或明知他人有配偶而与之结婚，有法律上和事实上的重婚两种形式，前者是再次登记结婚，后者是虽未登记但以夫妻名义共同生活。想要起诉，需收集这方面的充分证据，像双方的婚姻登记、共同生活、对外关系等情况。若不确定是否满足起诉要求或不知如何收集证据，可向专业法律人士咨询。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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