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入住几年视为实际占有[律师回复] 解析： 关于居住多久方能获得居住权的说法其实并不精确，即使当事人在某处房地产之中长年累月地留驻，也无法自然而然地获取该房产的居住权。 实际上，房屋居住权是由房屋所有权人设立并赋予的，并非通过居住时间的累积便可自动取得。 对于居住权期限的设定，需要房屋所有人和居住权人共同商议、予以确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。 第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。 设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。 居住权自登记时设立。法律咨询顾问
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管辖权异议一般什么情况通过[律师回复] 解析： 唯有案件当事人，才享有提出管辖权异议之权利； 至于其他诉讼参与者，无资格就管辖事宜向法院表达观点，亦不得借此缘由规避诉讼参与。 通常来说，提出此类异议的人士多为被告以及具有独立请求权的第三方。 原告系起始诉讼的主导力量，因此一般情况下并不会对管辖权产生质疑； 然而，在涉及移送管辖的情形下，原告则具备向受移送法院提交管辖权异议的合理权利；对处于辅助某方当事人角色的无独立请求权第三人而言，因其在诉讼过程中的位置使然，故并不具备提出异议的权益。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百四十四条 对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行： （一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的； （二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的； （三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的； （四）裁决所根据的证据是伪造的； （五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； （六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。 人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。 裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。 仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。法律咨询顾问
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管辖权异议驳回上诉的条件[律师回复] 解析： 根据我国现行《民事诉讼法》相关的法律法规要求，当当事人对法院所拥有的管辖权产生疑虑或争议时，应该在向法院提交书面答辩状的期限内适时提出相应的异议。 随后，负责审理该案的人民法院会对涉及到的异议事项进行详尽而全面的审查。 如果所提异议成立并具备正当性，则由法院依法作出裁决，将案件移交给具有合法管辖权的法院进行下一阶段的审理和处理；反之，如果经仔细审阅后所有的异议都无法满足其成立的条件并且缺乏足够的合理性，则法院亦会依法作出裁决，拒绝接受任何异议并维持原管辖法院的判決。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。法律咨询顾问
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律师说法·诉讼仲裁
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物业管理招标书范本是怎样的为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。2.9w浏览 2024-06-02
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西安市经济适用房管理办法是什么？第六条经济适用住房建设用地，按照城市总体规划和土地利用总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，进行商品房开发。第七条经济适用住房开发建设和经营中的行政事业性收费减半征收。8.5k浏览 2024-06-02
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离婚起诉书应该要怎么写1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。4.7k浏览 2024-06-01
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