刑事辩护 法律问答
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普宁市-张涌...律师11分钟前解答了“刑事辩护”问题
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普宁市-蔡博...律师8分钟前解答了“刑事辩护”问题
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对未满14岁儿童实施强奸会如何判刑[律师回复] 对未满14岁儿童实施强奸，是性质恶劣的严重犯罪行为。依据《中华人民共和国刑法》，奸淫不满14周岁幼女，按强奸罪论处，还会从重处罚。 通常，犯强奸罪的，会处3年以上10年以下有期徒刑。如果是奸淫幼女，就会在这个量刑幅度内从重判罚。 要是存在特定情形，处罚会更严厉，可处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。这些情形包括：强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣；强奸妇女、奸淫幼女多人；在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女；二人以上轮奸；奸淫不满10周岁的幼女或者造成幼女伤害；致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。 法律做这样的规定，是为了特殊保护未满14岁儿童，严厉打击针对未成年人的性侵害犯罪，维护未成年人合法权益和社会公序良俗。司法机关量刑时，会综合考虑案件具体情节，像犯罪手段、造成后果等。 如果发现此类犯罪行为，一定要及时报案，保存好相关证据，协助司法机关进行调查，让犯罪分子受到应有的惩罚。广州法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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