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被盗财物无购置日期能进行价格认定么[律师回复] 被盗财物没有购置日期，还能确定它的价格吗？答案是可以的。在处理这类情况时，价格认定机构会想很多办法。 首先，他们会进行市场调查，看看和被盗财物同类的东西现在卖多少钱，以此作为价格参考。要是财物有折旧，机构就会根据它的使用情况、新旧程度来评估折旧。拿电子产品举例，能从外观磨损、性能状况判断使用状态，算出折旧后的价格。 其次，机构还会参考类似物品的交易价格，看看二手市场或者正常交易中，同型号、功能和品质差不多的财物卖多少钱。另外，像维修记录、保养记录这些也有用，能从侧面反映财物的实际状况和使用时长，帮助价格认定。 司法实践中，价格认定有规范的程序和方法。专业人员会依据相关规定和经验，全面考虑各种因素，即使没有购置日期，也能尽可能科学、公正地确定被盗财物的价格。这能给司法机关处理案件提供重要参考。汕头法务
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刷单处于什么状况会触犯犯罪[律师回复] 刷单在不少情况下会踏入犯罪的“雷区”。从虚假广告罪方面来说，有些商家刷单是为了搞虚假宣传。他们通过这种方式制造虚假的销量和好评数据，把商品或服务说得天花乱坠，让消费者产生误解。要是情节严重，那就可能构成虚假广告罪了。通俗来讲，就是商家违反了国家规定，用虚假广告来推销东西，一旦被认定情节严重，可能要面临两年以下有期徒刑或者拘役，还可能会被罚款。 刷单还可能牵扯到非法经营罪。有些刷单团队为了赚钱，大规模地组织虚假交易。要知道，正常的市场有自己的竞争和交易秩序，就像一场有规则的游戏。而这些刷单行为却破坏了这种秩序，让市场变得乱糟糟。一旦达到情节严重的程度，就可能被认定为非法经营罪。 另外，还有一些刷单骗局是打着“轻松赚钱”的旗号，诱惑别人参与。等别人付出了时间和精力，就找各种借口不返还本金和说好的报酬，这其实就是在骗钱。如果骗的钱达到一定数目，就构成诈骗罪，是要被追究刑事责任的。 对于普通人来说，千万别参与刷单行为，不然很可能稀里糊涂就违法犯罪了。而商家也要靠真本事经营，别想着走刷单这种歪路，不然被法律盯上就麻烦了。汕头法务
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得到谅解后要如何争取不起诉[律师回复] 犯罪嫌疑人获得被害人谅解后，想争取不起诉，可参考这些方法。 针对轻微刑事案件，按《中华人民共和国刑事诉讼法》，犯罪嫌疑人真心悔悟，给被害人赔偿损失、赔礼道歉并获谅解，双方自愿达成和解协议的，公安机关能向检察院提从宽处理建议。检察院可向法院提从宽处罚建议；犯罪情节轻、无需判刑的，检察院可决定不起诉。所以犯罪嫌疑人要积极和公安机关交流，表明悔罪态度和已获谅解，让公安机关移送审查起诉时提从宽处理建议。 到了审查起诉阶段，犯罪嫌疑人及其辩护人要主动向检察院提交和解协议书、谅解书等资料，详细说明犯罪嫌疑人的悔罪表现、获谅解过程，依据情节轻微无需判刑等法律规定，申请检察院不起诉。 另外，未成年人犯罪等符合特定条件的，有附条件不起诉制度。若犯罪嫌疑人属于这类情况，可按规定申请附条件不起诉，在考验期内遵守规定，最后可能被不起诉。广州法务
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供销社下岗人员要怎么解决问题[律师回复] 供销社下岗人员遇到问题，可通过多种途径解决。 要是下岗过程中存在劳动权益纠纷，像没依法给经济补偿、没缴纳社保等情况，下岗人员可以先和原单位商量，让单位按照《中华人民共和国劳动合同法》等规定，支付经济补偿金、补缴社保费。协商解决劳动纠纷比较方便，双方能就补偿方案、工作交接等事情达成一致。 要是协商没用，就可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门能对单位的违法行为进行查处，要求单位整改并担责。 还能申请劳动仲裁。下岗人员要在知道自己权利被侵害那天起一年内，向劳动争议仲裁委员会提出申请。申请仲裁得准备好相关证据，比如劳动合同、工资条、工作证、考勤记录等，用来证明和供销社有劳动关系，以及自己权益受损的事实。 如果对仲裁结果不满意，还能在规定时间内向法院起诉，法院会依据事实和法律作出公正判决。 另外，下岗人员还能享受政府的就业扶持政策，比如参加再就业培训、申请创业补贴、获取就业信息等，以此实现再就业或者自主创业。广州法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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