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你好,物业公司收费高,怎么办?一个没有活动设施,没有活动场所,没有绿化的小区,收费和其他有绿化,有活动场所,有活动设施的小区一样,怎么办?
[律师回复] 你好,你是咨询民事案件吗。可以详谈
广东天习律师...
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你好 业主同物業产生物業糾紛 物業是否有权力停业主水電
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习律师...
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业主不买车位开发商不准我们进去合法吗?
[律师回复] 是可以帮助处理的,这个一般是起诉
广东天习律师...
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物业没按合同服务可以拒交吗
[律师回复] 解析: 若物业服务未达标准,根据相关条款,住户有权拒绝缴纳相应物业费用。物业费用乃住宅区住户与物业管理企业在严格遵守物业合同条件下,所达成的共识结果,是每位订约住户应尽之责任。 至于那些已完工但尚未正式交付给住户使用的房产,其物业费用应由房产开发者承担。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
法律咨询顾问
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是否允许开发代管物业
[律师回复] 解析: 通常情况下,地产开发商并无法直接涉足物业公司的业务领域。依据我国现行法规政策,选拔和遴选物业服务提供商均需遵循公正、公开且透明化的招标流程。此外,参与物业管理工作的相关企业必须具备独立于房地产开发商之外的法人地位方能合法运营。 法律依据: 《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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商业贷款转公积金贷款合算吗
是否合算应从以下几个角度考虑:1、看看你的还款剩余年限。2、是否考虑提前还款。3、是否准备公积金二次贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮。
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2024-06-16
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空置房是否缴纳物业管理费
据《物业管理条例规定》,住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。
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2024-06-16
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企业营业执照年检截止日期
企业营业执照年检截止日期为每年的6月30日。流程并不复杂,但是一两天可能还无法完成。企业提交年检材料→受理审查年检材料→企业缴纳年检费→加盖年检戳记、并发还营业执照副本。
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2024-06-16
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