建设工程纠纷 法律问答
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广西-黎祖...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-赵淑...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-宁红...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-吴震律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-廖世...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程优先受偿权可不可以转让[律师回复] 1、目前，现行法律对建设工程优先受偿权能不能转让没有明确说法，司法实践里也有不同看法。 2、有些观点觉得建设工程优先受偿权有一定人身特性和法定担保性质。它设立的目的是保障建设工程承包人的劳动报酬等权益，所以一般不能单独转让。这一权利是根据建设工程施工合同产生的，和承包人的身份以及履行建设工程义务紧密相连，要是允许随便转让，可能就和立法的初衷相违背了。 3、不过，也有人认为在一定条件下可以转让。当建设工程价款债权依法转让时，从属于这个债权的建设工程优先受偿权也应该一起转让。毕竟优先受偿权是为了保障工程价款债权实现而存在的从权利，按照从权利随主权利转让的一般规则，主债权转让时，优先受偿权也会跟着转让。 4、在实际的案件当中，法院会综合考虑各种具体情况，来判断是否支持建设工程优先受偿权的转让。像转让是否会损害其他债权人的利益、是否符合公平原则等。所以要是遇到建设工程优先受偿权转让的问题，建议找专业法律人士咨询，并且结合具体的案件情况进行分析。律图广西
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施工工地材料费未付该怎么解决[律师回复] 施工工地材料费没付，有几种解决办法。 先试试协商。这是成本低且温和的方式。供应商直接和施工方沟通，了解未付款的缘由，像资金周转有问题等。一起商量个解决方案，比如确定付款期限、采用分期付款。最好形成书面协议，把双方权利义务写清楚。 如果协商不行，就发催款函。用书面形式向施工方正式催讨欠款，写清欠款金额、付款时间和法律后果等。催款函能起到威慑作用，也是保留证据的好办法。 还能申请调解。找中立的第三方介入，比如行业协会、人民调解委员会等，促使双方达成调解协议。这能避免矛盾激化，高效解决纠纷。 要是前面这些办法都不管用，供应商可以走法律途径。准备好相关证据，像买卖合同、送货单、对账单等，向有管辖权的法院起诉。等法院判决后，如果施工方还不付款，供应商可以申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨施工方财产来实现债权。律图法律顾问...
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实际施工人有无权利向发包人要工程款[律师回复] 实际施工人在一定条件下可向发包人主张工程款。依据《中华人民共和国民法典》及相关建设工程司法解释，建设工程施工合同无效但工程验收合格的，可参照合同约定的工程价款折价补偿承包人。 如果实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院会依法受理。当实际施工人起诉发包人主张权利时，法院会追加转包人或违法分包人为第三人。查明发包人欠付转包人或违法分包人的工程款数额后，法院会判决发包人在欠付范围内对实际施工人担责。 这项规定主要是为保护农民工等建筑工人合法权益。不过，实际施工人行使此权利有前提，要证明自己实际施工人身份，还要保证建设工程质量合格。 要注意，发包人仅在欠付转包人或违法分包人工程款范围内担责。若发包人已付清工程款，实际施工人就不能再向其主张。所以实际施工人维权时，要收集好能证明自己身份和工程质量的证据，发包人也要留存好付款凭证，避免不必要的纠纷。律图平台咨询...
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工程款被拖欠，能否把业主一起起诉[律师回复] 工程款被拖欠时，能不能把业主一起起诉，得看具体情况。 要是遇到转包、违法分包工程的情况，实际施工人在满足一定条件下能起诉业主。按照相关法律，实际施工人把发包人的业主告上法庭主张权利时，法院会追加转包人或者违法分包人作为第三人。等查明业主欠付转包人或者违法分包人建设工程款的数额后，会判决业主在欠付范围内对实际施工人担责。简单来说，要是业主确实欠了转包人或违法分包人工程款，实际施工人就能把业主列为被告，让其在欠付范围内还钱。 要是属于正常的建设工程合同关系，承包方和业主有直接合同。一旦发包方也就是业主没按合同约定支付工程款，承包方就可以依据合同和法律规定，直接起诉业主，要求支付工程款。 不过，如果承包方和第三方有转包、分包等关系，而且业主已经按照合同约定向承包方付清了全部工程款，不存在欠付情况，那一般就不能起诉业主承担支付责任了。所以大家遇到工程款被拖欠的问题，一定要先弄清楚具体情况，再决定是否把业主列为被告。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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