婚姻家庭 法律问答
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房子作为和老公的共同财产如何分割[律师回复] 结论： 夫妻共同房产分割可先协商，协商一致按约定分割并办手续；协商不成起诉，法院依不同情形处理，还会综合多因素判定。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻共同房产分割有协商和诉讼两种途径。协商分割体现当事人意思自治，双方达成一致后在离婚协议中明确，再办理产权变更。若协商无果起诉，法院有不同处理方式：双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，需评估后给予另一方补偿；双方都不要房，可拍卖、变卖房屋分割价款。法院判决时会综合婚姻存续时长、双方对房屋贡献、有无过错等因素。若遇到夫妻共同房产分割难题，可向专业法律人士咨询解决方案。本地法律顾问...
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妻子放弃婚后财产该怎么做[律师回复] （一）签订书面财产协议，清晰准确描述妻子放弃的具体婚后财产，明确放弃方式和财产后续归属，且协议为双方真实意愿，无欺诈、胁迫情况。 （二）对于需登记的财产如房产，签订协议后尽快办理产权变更登记，将产权变更到另一方名下。 （三）为确保协议效力，可对财产协议进行公证，由公证机构审查并出具公证书以增强证明力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台优选咨询...
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买房离婚案件应怎样处理[律师回复] （一）对于一方婚前全款购买的房屋，明确其属于个人财产，离婚时无需进行分割，另一方不应主张该房屋的权益。 （二）一方婚前付首付婚后共同还贷的房屋，先确定共同还贷部分及增值部分的金额，由产权登记一方给予另一方合理补偿。 （三）婚后购买的房屋，双方先尝试协商分割方式；若协商不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （四）遇到借名买房的复杂情况，要尽力收集购房合同、付款凭证等能证明借名事实和实际出资情况的证据，以此确定房屋归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图平台咨询...
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服刑人员离婚财产如何分配[律师回复] 结论： 服刑人员离婚财产分配遵循一般原则，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，服刑不影响其财产权益，配偶有不当行为的可少分或不分财产，服刑人员离婚后发现可请求再次分割。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻离婚时财产分配有相应规则。服刑人员虽身处服刑状态，但对夫妻共同财产的权益不受影响。当进行财产分配时，首先由夫妻双方协议处理，若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果服刑人员的配偶存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割财产时会对该方进行少分或不分的处理。离婚后服刑人员发现此类行为，还能向法院提起诉讼请求再次分割。若大家在离婚财产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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夫妻财产协议怎样才生效[律师回复] 结论： 夫妻财产协议满足主体为合法夫妻且有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法不违反公序良俗和不损害他人权益、采用书面形式明确财产事项，按规定办理手续等条件时生效，对双方有法律约束力。 法律解析： 从法律规定来看，夫妻财产协议生效有严格要求。主体合格是基础，只有合法夫妻且具备民事行为能力，才能签订有效的协议，这保证了双方能正确理解协议内容和后果。意思表示真实能确保协议是双方内心真实想法的体现，避免因欺诈、胁迫等情况导致不公平。内容合法则维护了法律秩序和社会公共利益，防止协议损害国家、集体和他人的权益，并且只能对夫妻自身财产约定。采用书面形式能清晰明确财产的各项事宜，减少日后纠纷。若有法定手续要求，依规执行也是协议生效的必要环节。当协议生效后，夫妻双方都需按协议履行。如果对夫妻财产协议的生效条件、签订流程等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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