男女朋友关系时买了一套房子,写了双方名字准备结婚,后面分手了现在需要把房子过到我个人名下
[律师回复] 这种情况属于共有财产分割。既然房子登记在双方名下,你需要和对方协商,由你购买对方持有的份额,并签订书面协议明确产权归属。之后带上协议、房产证、身份证明等材料去不动产登记中心办理转移登记,将房子过户到你个人名下。如果对方不配合,你可以通过诉讼要求分割共有物,凭判决书单方申请过户。注意,过户可能涉及契税等费用,具体税率建议提前向税务部门确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。