房产纠纷 法律问答
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购房合同到期如何补偿[律师回复] 结论： 购房合同到期补偿要看违约情况和合同约定，有约定按约定执行，没约定则赔偿相当于违约造成的损失，双方可先协商，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在购房合同中，若合同明确约定了到期违约补偿方式，就应严格按照约定来执行。要是合同未作约定，违约方需赔偿对方因违约所遭受的损失，这个损失涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。像开发商到期未交房，购房者能要求赔偿已付购房款利息、租房费用等实际损失；购房者到期未付款，开发商可要求赔偿资金占用损失等。当遇到购房合同到期补偿问题时，双方可以先进行友好协商。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在购房合同补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律建议。律图广西
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购房合同解除的法定情形有哪些[律师回复] 结论：购房合同在开发商擅自变更规划设计未通知、出卖人逾期交房经催告仍未履行、房屋主体结构质量不合格、房屋质量严重影响居住、出卖人一房二卖或抵押房屋、出卖人隐瞒房屋重要事实、因不可归责事由未能订立担保贷款合同等法定情形下可解除。 法律解析：根据《民法典》等相关规定，在上述情形下赋予购房者解除购房合同的权利是合理且必要的。比如开发商擅自变更规划设计未通知购房者，这侵犯了购房者对房屋的预期；出卖人逾期交房经催告仍不履行，购房者的居住权益无法及时实现；房屋质量问题严重影响正常使用，违背了购房者购房的初衷。当遇到这些情况时，购房者的合法权益受到了侵害，解除合同是维护自身权益的有效途径。如果您在购房过程中遇到可能涉及上述法定解除情形的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜，维护自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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