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二手房房东达成离婚协议要什么资料[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚需携带双方户口簿、身份证、结婚证和共同签署的离婚协议书，协议书要体现自愿离婚，且对子女抚养、财产及债务处理协商一致。这是因为这些资料能证明双方身份、婚姻关系以及对离婚相关事宜的约定。 （2）起诉离婚要准备民事起诉状、结婚证、身份证，以及证明夫妻感情破裂和财产分割等的相关证据材料。这些材料是法院审理离婚案件的重要依据，帮助法院了解案件事实。 （3）协议离婚有离婚冷静期，冷静期届满后三十日内双方需共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。这是为了避免冲动离婚，给予双方一定时间冷静思考。 提醒： 不同离婚方式所需资料和流程有别，准备资料时要确保准确完整。情况复杂时，建议咨询专业法律人士分析。律图广西
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二手房交易房主儿子代签协议是否有效[律师回复] 法律分析： （1）当儿子持有房主出具的书面授权委托书，且委托书明确赋予其代签合同的权限时，所签订的二手房交易协议是有效的，该协议对房主产生法律约束力。这意味着房主需按照协议约定履行相关义务。 （2）若儿子未获得授权或者超越授权范围代签协议，该协议处于效力待定状态。在此情况下，若事后房主对协议进行追认，协议便具有法律效力；若房主拒绝追认，协议则无效。此时，善意相对人因该无效协议遭受的损失，由儿子承担赔偿责任。 提醒： 二手房交易中，买房人务必要求代签人出示授权委托书并仔细审查，避免因协议效力问题遭受损失，复杂情况建议咨询进一步分析。律图广西
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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