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你好,我妹妹丈夫帮公司做事意外去世了,赔偿金被姐姐有委托代理,现今天丧事已办完,她拒交出赔偿金
[律师回复] 你妹妹作为配偶,是赔偿金的第一顺序权利人,姐姐无权占有。首先,要求她出示委托代理的书面凭证,如果没有合法授权,她必须返还。其次,如果协商不成,可以向法院起诉,要求姐姐返还赔偿金并承担相应责任。注意保留死亡证明、赔偿协议等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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男女朋友关系时买了一套房子,写了双方名字准备结婚,后面分手了现在需要把房子过到我个人名下
[律师回复] 这种情况属于共有财产分割。既然房子登记在双方名下,你需要和对方协商,由你购买对方持有的份额,并签订书面协议明确产权归属。之后带上协议、房产证、身份证明等材料去不动产登记中心办理转移登记,将房子过户到你个人名下。如果对方不配合,你可以通过诉讼要求分割共有物,凭判决书单方申请过户。注意,过户可能涉及契税等费用,具体税率建议提前向税务部门确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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70年结婚证)二张纸丢失了现需要怎么办?
[律师回复] 可到原登记机关或现户口所在地民政局补领。因年代久远,建议先到原登记机关或档案馆查询婚姻档案,复印并加盖公章;再持本人身份证、户口簿及档案材料申请补领新证。若档案亦缺失,按当地民政部门要求提供相关证明即可办理。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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产权人丈夫去世,产权人能卖房吗?
[律师回复] 《民法典》第 1062 条 夫妻婚姻存续期间取得的房产,若无婚内财产单独约定,属于夫妻共同共有,双方各占 50% 产权。
卢春贝律师
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父母把房子过户给儿子后,儿子可以用公积金装修房子吗?
[律师回复] 房产过户后你虽为产权人,但依据《住房公积金管理条例》,住房公积金仅可用于购买、建造、翻建、大修自住住房。“装修”与“大修”法律性质不同,一般不能提取公积金用于装修。具体政策你可向当地住房公积金管理中心核实。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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