公司经营 法律问答
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股份有限公司的股权是不是不能变更[律师回复] 股份有限公司股权可依法变更，股份原则上可自由转让，不同主体适用不同法定限制。 针对发起人主体，所持本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。 针对董事、监事、高级管理人员主体，需向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况。任职期间每年转让的股份，不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五。所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。 针对公司回购自身股份的场景，公司原则上不得收购本公司股份。存在减少公司注册资本、与持有本公司股份的其他公司合并、将股份用于员工持股计划或者股权激励等法定情形时，可实施收购。 针对不同类型股票的转让流程，记名股票由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让，转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。 办理股份有限公司股权变更前，需先确认转让主体身份、股票类型，核对对应法定限制条件。符合全部法定要求的，可正常完成股权变更流程。本地专业咨询...
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股票账户是否能够进行转让[律师回复] 很多人可能有转让股票账户的想法，但需要注意，股票账户可不能随便转让。按照证券法规以及证券交易所和证券公司的规定，股票账户实行实名制，开户时得用本人真实有效的身份信息，得本人使用，这么做主要是为了保障交易安全、规范市场秩序和方便监管。 随意转让股票账户会有不少法律风险。一方面，转让行为可能违反证券市场监管规定，监管机构有权处罚违规转让账户的人。另一方面，要是受让人用这个账户进行内幕交易、操纵市场等违法违规操作，转让人也会受牵连，得承担法律责任。 但也不是完全不能进行账户转移，在特定情形下可以，像遗产继承、司法执行等。遇到这些情况得按法定程序来。以遗产继承为例，继承人要提供公证书等相关证明文件，然后按照证券公司的要求办理手续。所以大家别随意转让股票账户，特定情况转移时也要按规定来，避免给自己带来不必要的麻烦。律图广西
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当进行股权转让时公司名下房产怎样处理[律师回复] 股权转让时，很多人担心公司名下房产的权属会受影响。实际上，一般情况下，公司有独立法人资格，其财产和股东财产是分开的，公司名下的房产属于公司，不是股东个人财产。所以单纯股权转让，公司房产权属不会直接改变，仍由公司占有、使用和管理。 但有几种特殊情况。一是转让方和受让方在股权转让协议里特别约定了公司房产的事，像使用限制、未来处置办法等，只要不违反法律强制规定，这些约定对双方都有约束力。二是若股权转让让公司实际控制人变了，新控制人可能按公司战略处置房产，比如出售、抵押。不过，这些处置得走公司合法决策流程，像通过股东会决议。 另外，要是涉及国有股权转让，公司名下房产处置得按国有资产管理规定来， 要完成审批和评估程序。所以大家进行股权转让时，要特别留意这些特殊情形，避免后续出现不必要的麻烦。拿不准的话，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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股权进行变更要去哪里办理[律师回复] 股权变更该去哪里办？对有限责任公司和股份有限公司而言，通常要去公司登记机关办理相关登记手续。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》规定，市场主体登记机关会对公司的一般登记及备案事项进行登记，股权变更就包含在其中。在实际操作里，各地的市场监督管理部门负责具体登记工作。 办理股权变更时，要准备好申请书、新股东资格证明或自然人身份证件复印件、修改后的公司章程或章程修正案等文件。这里有特殊情况需注意，如果股权变更涉及国有产权，就得经过国有资产管理部门审批；要是涉及外资企业股权变更，需遵循外资管理规定，也许要商务部门等进行前置审批或备案。 办理股权变更登记很有必要，它能保障交易安全，保护股东和公司的合法权益。要是没有进行登记或变更登记，就没办法对抗善意相对人。所以大家在进行股权变更时，一定要按规定办理登记手续。如果还有疑问，可以进一步咨询。律图广西
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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