征地拆迁 法律问答
127.7
万
解答量
1565
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
跟邻居共享有院墙的井要如何处置[律师回复] 和邻居共享有院墙的井，可按以下办法处理： 如果双方对井的使用、维护等事项有书面约定，那就按约定来。比如约定好各自用水时间、费用分摊比例，双方都得遵守。 没有约定的话，双方可以协商确定相关事宜。协商内容有使用方式，像规定每天各时段的用水安排，防止用水起冲突。对于井的维护，可约定共同承担费用和维修工作，像定期清淤、检修设备。 要是协商不成，可以申请当地人民调解委员会调解。他们会根据事实和法律给出合理调解方案，让双方达成一致。 若调解也没用，当事人能向法院起诉。法院会根据实际情况，比如历史使用情况、公平原则等，对井的使用、维护等问题作出判决。 另外，在整个处理过程中，双方要遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，妥善处理相邻关系，避免矛盾激化。律图广西
5解答 4.1w浏览 -
老家宅基地翻新遇邻居占地要怎么弄[律师回复] 在老家翻新宅基地时，要是碰到邻居占地的事儿，别慌，按下面这些步骤来处理。 第一步，得收集好相关证据。像宅基地使用证，这能证明你对这块地的合法权益；还有能表明宅基地四至范围的老地契；现场的照片、视频这些也都得留好。有了这些，就能确定自家宅基地的合法范围，也能证明邻居占地的事实。 之后，先试着跟邻居沟通协商。和他心平气和地说清楚宅基地的归属情况，还有他占地的事儿，让他停止侵权，把地恢复原状。沟通的时候，聊天记录、通话录音啥的都留好。 要是协商没啥效果，那就可以找基层组织调解。向村委会或者乡镇人民政府申请调解，他们会出面组织双方调解，争取让双方达成和解。 如果调解也不管用，那就走法律途径，去法院起诉。要先写好起诉状，把之前收集的证据材料准备齐，然后去有管辖权的法院立案。法院会根据事实和法律规定作出判决。要是邻居败诉了还不执行判决，你还能申请强制执行。 有个认知误区要提醒一下，别觉得邻居占了点地就算了，宅基地权益是受法律保护的，该争取的就得争取。自己在处理过程中，收集证据一定要规范、全面，不然可能影响后续的处理结果。律图广西
5解答 3.9w浏览
-
宅基地买卖反悔，违约金具体是多少[律师回复] 宅基地买卖反悔时，违约金数额确定有不同情况。要知道，宅基地的所有权归集体，农民只有使用权。这就意味着，除了同村集体成员之间在符合特定条件下的交易，其他的宅基地买卖行为大多是无效的。一旦买卖无效，事先约定的违约金就没法用了。要是一方利益因此受损，就可以要求对方赔偿实际遭受的损失。 要是买卖是合法有效的，发生在同村集体成员之间，而且合同里明确写了违约金条款，那违约金数额就按照合同来。但生活中也会有这样的情况，合同约定的违约金比实际损失高太多，或者比实际损失低。要是约定的违约金过高，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙适当减少；要是约定的违约金过低，当事人也能请求增加。 判断违约金是不是高得离谱，通常会看实际损失，同时也会考虑合同的履行状况、当事人的过错大小以及预期能得到的利益等因素，按照公平、诚信的原则来衡量。 要是合同里压根没约定违约金，利益受损的一方可以要求违约的一方赔偿因为违约造成的损失，这里面还包括合同正常履行后能获得的利益。不过，这个赔偿数额不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能引起的损失。 给大家提个实用建议，在进行宅基地买卖时，最好把合同条款仔细写清楚，对违约金有合理约定。一旦发生纠纷，要及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图广西
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
130****7395
176****9534
152****6444
