合同事务 法律问答
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七星区-杨海燕...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
七星区-黄祖合...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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没签合同只有飞书有法律效力吗[律师回复] 解析： 具备以下几个条件时，未经签署的电子合同同样可以具备法律效力： 首先，电子合同的条款必须符合国家相关法律法规以及社会道德规范； 其次，签署该电子合同的各方当事人在作出决定前，应当确保其主观意愿真实表达； 此外，当事人还需满足具有合法公民身份并具备完全民事行为能力的要求； 最后，如果有法律规定的其他必备生效条件也应满足。 值得注意的是，这种电子合同其实本质上也是书面协议的一个分支。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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妻子代签丈夫名字的合同有效吗[律师回复] 解析： 原则上，当配偶得到了其他合法认可或者丈夫通过追认承认其妻子签署的合同是有效的，那么这类合同便是生效的。 然而，如果在没有得到丈夫同意的情况下，妻子擅自以丈夫的名义代为签订协议，那么此种行为对于丈夫而言将不会在法律层面产生任何影响，所有由此引发的一切责任与后果均需由妻子自行承担。 而如果丈夫已经授权给妻子代表他来签署协议，并且尽管丈夫事先并不知情，但在事后仍旧对此类合同表示支持和认可，那么此类合同便会被视为具有法律效力。 法律依据： 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。 但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。法律咨询顾问
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未满18岁的签合同有效吗[律师回复] 解析： 一般来说，未满十八周岁者在法律上被认定为限制民事行为能力人。 然而，在两种特定情形之下，未满十八岁所签署的合同仍然具备法律效力。 首先，若个体年满十六岁但仍未满十八岁，且已经开始从事劳动并且其自身的收入成为主要的生活来源，那么这类个体则被视为拥有完全民事行为能力的成年人，他们所签署的合同自然也具有法律效力。 其次，如果未满十八岁的个体仅仅是作为赠与或者纯粹获得利益性质类型的合同当事人，那么此类合同同样具有法律效力。 然而，除了上述两种特殊情况之外，所有未满十八岁的人都应被视为限制民事行为能力人，他们仅能签署与他们的年龄、智力以及健康状况相适应的合同。 对于其他类型的合同，必须得到限制民事行为能力人的法定监护人的追认方能产生法律效力。 法律依据： 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法律咨询顾问
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租赁合同的生效要件有哪些[律师回复] 解析： 租赁合同的有效成立须具备以下几个实质性的要素： 首先，主体方面的要件： （一）合同双方在签署合同时必须均拥有相应的民事行为能力； （二）合同内容必须是签约方的真实意愿体现。 具体来说，就是行为人所表达出来的意思应该与他们内心真正想要达成的效果相吻合，也就是当事人的内在意志和外在表述必须保持一致，这样才能被认定为真实； （三）合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，并且不能有悖于社会公共秩序和善良风俗。 其次，形式上的要求： 如果当事人在合同中对合同生效的时间或者条件进行了明确约定，那么只有当约定的时间到达或者约定的条件实现时，合同才能正式生效。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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签订租赁合同的注意事项有哪些1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。1.4w浏览 2024-05-20
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谁可以申请劳动能力复查鉴定根据《工伤保险条例》第28条的规定，有权提出劳动能力复查鉴定的申请人主要包括：1、工伤职工或者其直系亲属。2、工伤职工所在单位。3、经办机构。1.6k浏览 2024-05-20
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日本自由行签证有效期是多久？单次入境，签证有效期：自签发之日起90天内有效，可以入境停留15天。多次入境，签证有效期：自签发之日起3年有效。可以多次入境累积90天。三年多次往返签证要求比较高，年薪需要25万才可以。可以多次入境累积90天。自由行签证90天有效，最长15天逗留时间。6.6w浏览 2024-05-20
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