征地拆迁 法律问答
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1979年父辈经当时生产队长及群众讨论分给我家一块地起屋，因当时经济困难，西边现尚留有些少空地保护房子，预防塌方损坏房子。可前些日子被另一组邻居挖空霸占，并在我报警及政府后强占并建房，我及兄弟气愤了，在其不拆除情况我们自己动手拆了，邻居报警，警察却说我们破坏。当时没鸭死，晚五点警察来就有死鸭及其受伤。我赔了1000元。警察说不赔钱就留。试问这块一直以来都我生产队土地，也一直是我家使用和菅理，别队居民有权霸占和干涉吗[律师回复] 这块地当年生产队分给你家，你们长期使用管理，属于合法占有。别队居民无权霸占，更无权干涉。他们强占建房是侵权行为，你报警后政府未及时处理，但你们自己动手拆房，导致对方损失，还出现死鸭和受伤，警察按治安管理要求你赔钱，这符合法律规定，否则可能面临拘留。现在建议你收集当年分地的证明、邻居强占的证据，向乡镇政府或自然资源部门申请确权，或者直接起诉到法院要求邻居停止侵害、赔偿损失。记住，以后不要再私自拆房，要通过合法途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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