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你好,两兄弟,大儿子成婚另立户口,小儿子跟父母一个户口,由于房子在父母名下,大儿子没能力或是不想盖房子,老房子不够住,小儿子想在老房子旁盖房子,但是现在的政策一户一宅,小儿子需要怎么做才能以自己的名义去盖房子
[律师回复] 你可以另立户口,就可以是另一户人,就可以获得宅基地
韦桥生律师
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住房空置如何减免物业费?
[律师回复] 住房空置想减免物业费,首先得明确物业费是用于小区公共区域维护等服务的费用,即使房屋空置,物业也提供了基本服务,所以一般不能完全减免。不过,有些地方规定空置房可适当减免部分物业费,具体比例各地不同。你可以先查看当地的相关规定,或者与物业公司协商,看看能否根据实际情况适当减免。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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原车位已使用两年了但是还没有拿产权证,这种情况下转让了,受理人还能享有70年产权吗
[律师回复] 车位转让后,受让人能否享有70年产权,要看具体情况。首先,车位本身是否有独立产权很重要。如果车位有独立产权,转让后受让人可按法律规定享有相应产权年限。其他情况下,如果车位是依附于房屋产权的附属设施,其产权年限和使用权益会与房屋产权紧密相关。再次,建议受让人在转让前仔细查看车位的产权证明文件,明确产权年限和使用限制。最后,为保障自身权益,受让人可咨询专业法律人士,确保交易合法合规,避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村集体集体土地房屋相邻空间可以享用吗
[律师回复] 农村集体土地上的房屋相邻空间能否使用,要看具体情况。首先,如果相邻空间是自然形成的空地,且不影响他人合法权益,一般可以合理利用。其他情况下,如果涉及相邻权问题,比如通风、采光等,需要遵循民法典中关于相邻关系的规定,不能擅自占用。再次,如果相邻空间有明确的使用权归属,未经权利人同意不能使用。最后,建议在使用前与相关权利人协商一致,避免产生纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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有没有时间限制来处理这种情况下的房产证问题?
[律师回复] 处理房产证问题通常没有绝对的时间限制,但建议尽快办理。首先,如果涉及房产交易,及时办理房产证可以避免交易纠纷。其他情况下,如房产继承或赠与,也应尽早办理相关手续,以免影响权益。再次,房产证的办理可能涉及多个环节,提前准备材料可以提高效率。最后,如果遇到特殊情况,如产权纠纷,及时咨询法律意见并采取行动是必要的。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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