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上下田之间的田埂归谁管，想了解相邻田地间田埂的争议如何解决？

[律师回复] 上下田之间的田埂应该是属于公共所有，田埂是用于划分两家田地的划分线，也是方便出入的公共道路，如果产生纠纷，应该由村或者镇政府协调处理，

韦桥生律师

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购房时开发商有义务告知严重的噪音汚染吗

[律师回复] 购房时开发商有义务告知房屋存在的严重噪音污染问题。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，开发商在销售房屋时应当遵循诚实信用原则，全面、真实地向购房者披露房屋的相关信息，包括可能影响居住的重要因素，如严重的噪音污染。如果开发商未履行告知义务，购房者在知晓噪音污染问题后，可要求开发商承担相应的违约责任，如协商解决赔偿问题，或者通过法律途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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买房需要交哪些费用？

[律师回复] 买房时需要支付的费用主要包括：1. 房款：房屋的总价款。2. 契税：一般为房款的1-3%。3. 维修基金：用于房屋公共部位维修。4. 印花税：通常为房款的0.05%。5. 贷款利息：如果贷款购房，需要支付。6. 交易手续费：办理过户等手续的费用。7. 物业费：入住后需支付的物业管理费。8. 装修费：如果需要装修，也是一笔开销。具体费用比例和金额，以当地政策和实际情况为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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想咨询下农村地皮当事人当时有签字证明过户，但没按手印，算有效吗

[律师回复] 具体情况具体分析，是否同村的？

岑安增律师

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将房子租给未成年人17岁，未经过家长同意后签了合同，要求房东退房租和押金，房东不肯，可以起诉吗

[律师回复] 17 岁未经家长同意租房：合同无效 → 可以起诉 → 押金全退、剩余房租全退、只扣已住天数费用，房东不退直接法院起诉，稳赢。

何雨鸿律师

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