损害赔偿 法律问答
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自己的坡地被别人浸占葬坟山，又和坟山之间没有距离，又警告多少次没有解决，又经村委会，政府综治办多次调解都没有结果下文，这样情况该怎么办好呢？[律师回复] 遇到这种情况，你可以考虑采取以下步骤：1. 收集证据：包括土地使用权证明、现场照片、村委会和政府综治办调解的记录等。2. 协商解决：尝试与对方再次协商，明确表达你的诉求。3. 法律途径：如果协商无果，可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、排除妨碍，并赔偿损失。4. 行政途径：同时，可以向土地管理部门反映情况，请求行政干预。5. 专业咨询：咨询专业律师，获取法律意见和进一步的行动指导。请记住，解决此类纠纷应依法进行，避免采取过激行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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