婚姻家庭 法律问答
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欠债人死亡没有遗产怎么办[律师回复] 法律分析： （1）欠债人死亡且无遗产时，债务通常无需偿还。根据法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。当欠债人没有遗产时，不存在可供清偿债务的财产，债务失去清偿的物质基础，无法继续追偿。 （2）若该债务属于夫妻共同债务，债权人可向欠债人的配偶主张还款责任。夫妻共同债务需由夫妻双方共同承担，即便一方死亡，另一方仍需对共同债务履行清偿义务。 （3）若债务存在保证人，债权人可要求保证人在保证范围内承担保证责任。保证合同中，保证人需按照约定履行保证义务，无论债务人是否死亡或有无遗产，只要在保证期限及保证范围内，保证人都应承担相应的还款责任。 （4）除上述两种情形外，若不存在其他责任承担主体，债务将消灭，债权人无法再就该笔债务主张权利。此时缺乏承担债务的主体，债权无法实现。 提醒： 债权人出借资金时可要求债务人明确债务性质或提供担保，降低债务人死亡无遗产时债权无法实现的风险；涉及夫妻共同债务或保证的，需及时收集证据向对应责任主体主张权利。律图平台咨询...
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离婚后赠予孩子房子要什么条件[律师回复] 1.离婚后赠予孩子房子需严格满足多方面条件才能完成。要确保赠与人是房屋合法所有权人且有完整处分权，赠与是真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗，未成年人受赠时监护人要维护其利益，完成不动产过户登记，且赠与人具备完全民事行为能力。 2.解决措施和建议： -若房屋是原夫妻共同财产，双方应签署书面一致的赠与协议。 -签订赠与协议时保证过程无欺诈胁迫等情况，必要时可录音录像留存证据。 -仔细审查赠与行为是否会损害债权人等第三人利益，避免通过赠与逃避债务。 -孩子为未成年人时，监护人应出具维护孩子利益的书面承诺。 -及时办理房屋过户登记手续，若有必要可对赠与协议进行公证或使赠与具有道德义务性质。 -确认赠与人具有完全民事行为能力，可通过医院证明等方式证实。律图法律顾问...
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遗产诉讼在法院被告不出庭该怎么办[律师回复] 结论： 遗产诉讼中被告不出庭，法院可依法缺席判决，被告需承担不利后果，原告应充分举证，判决生效后可强制执行，被告不服需在法定上诉期内上诉。 法律解析： 依据相关法律，在遗产诉讼里，若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者下落不明经公告送达传票后仍未到庭，法院会进行缺席审理并作出判决，此判决具有法律效力。被告不出庭就无法质证答辩，会承担相应不利后果。原告在此过程中要提交充分证据来证明遗产范围、继承资格等关键事实。判决生效后，若被告不履行义务，原告可向法院申请强制执行。被告不能以未到庭为由否定判决效力，若对判决不服，需在法定上诉期内提交正当理由及证据申请上诉。如果您在遗产诉讼方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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