合同事务 法律问答
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换法人后之前签的合同需不需要重新签[律师回复] 1、公司换了法定代表人，之前签的合同一般不用重新签。按照咱们国家《民法典》的规定，合同生效之后，不管是公司名称变了，还是法定代表人、负责人或是承办人有变动，当事人都不能就不履行合同里的义务了。简单来说，法定代表人是代表公司去签合同的，合同里的权利和义务是由公司来承担，不是法定代表人个人的事儿。法定代表人换了，也不影响公司在合同里的主体地位，公司还是得按照合同约定接着履行义务。 2、举个例子，在买卖合同当中，原来的法定代表人代表公司和对方签了合同，就算后来公司换了法定代表人，这份买卖合同对公司还是有约束力的，双方都得按合同约定履行各自的义务。 3、要是合同双方商量好了，也能重新签合同，对合同条款进行更改、调整或者补充。不过从法律上来说，不是一定要重新签合同才能保障合同继续履行。律图法律顾问...
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代理人签的合同没履行要怎样处理[律师回复] 代理人签订的合同没履行，要分不同情况处理。 要是代理人有合法代理权，那签的合同直接约束被代理人。被代理人能让违约方担责，担责方式按合同约定，像继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。要是合同有违约金条款，被代理人可要求违约方支付违约金。违约给被代理人造成损失的，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 要是代理人没代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签合同，没经被代理人追认，对被代理人无效，由行为人担责。相对人能催告被代理人在一定期限内追认。被代理人不表态，视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销权，撤销要以通知方式作出。这时相对人可要求无权代理人赔偿。 若双方就违约责任承担有争议，可先协商。协商不成，可按合同仲裁条款申请仲裁，也能向有管辖权的法院起诉。律图广西
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合同签订日早于履行期该怎么处理[律师回复] 在签合同的时候，合同签订日比履行期早的情况很常见。遇到这种情况该怎么处理呢，下面给大家详细说说。 合同一般在双方签字或者盖章的时候就成立了，依法成立的合同，从成立时就生效，对签合同的双方都有法律约束力。如果签订日早于履行期，那就意味着在履行期还没到的时候，合同就已经生效了，双方都得按照合同条款来办事。 在履行期没到之前，双方要为履行合同做好准备。要是签的是货物买卖合同，卖方就得提前把货备好，买方得准备好钱。而且，任何一方都不能随便更改或者解除合同，不然就算违约，要承担违约责任。 要是有一方在履行期还没到的时候，就明确说自己不履行合同，或者用行动表明不履行，另一方可以在履行期限到之前，让对方承担违约责任。例如卖方提前说不供货了，买方就有权让卖方赔偿损失。 如果在履行期到来前，发生了不可抗力等法定免责事由，导致合同没办法履行，根据具体影响，可能会部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是因为不可抗力不能履行合同，要及时通知对方，减少对方的损失，并且要在合理时间内提供证明。平台优选咨询...
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合同签订地不明时该怎么确定管辖[律师回复] 合同签订地不明时，该去哪个法院打官司是很多人关心的问题。遇到合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地的法院来管。 合同履行地的确定有几种情况。如果合同里约定了交货地点，那约定地点就是合同履行地；没约定的话，看交货方式，送货的，货物送达地是履行地；自提的，提货地是履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，货物发运地是履行地。要是购销合同实际履行地点和约定交货地点不一样，以实际履行地为准。加工承揽合同，一般加工行为地是履行地，但合同有其他约定的除外。 另外，双方可以在书面合同里协议选择和争议有实际联系的地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等都行，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 要是合同签订地不明，双方也没明确约定管辖法院，法院就会按照前面说的规则，以被告住所地或合同履行地来确定管辖。大家签合同时最好明确约定管辖法院，避免纠纷发生时在管辖问题上浪费时间和精力。律图广西
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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