征地拆迁 法律问答
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村里拆迁外嫁女有份吗[律师回复] 外嫁女在村里拆迁中是否能分到份额得看具体情形。从法律角度看，外嫁女如果在婆家没得到新宅基地，同时在本村还有土地承包权等权益，那她就应当有拆迁补偿份额，毕竟农村集体土地拆迁补偿款就是补偿集体成员因土地征收而损失的土地权益。 1. 要是外嫁女在婆家有了安置补偿，并且本村的土地权益已不存在，那她就很难再要求拆迁补偿份额。 2. 所以要判断外嫁女是否有拆迁补偿份额，必须综合当地拆迁政策、村规民约和外嫁女的具体权益情况。 解决措施和建议：首先，外嫁女应明确自身在本村和婆家的权益状况。其次，各地应制定明确且公平合理的拆迁政策和村规民约，避免产生争议。律图广西
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一人能享受娘家婆家拆迁款吗[律师回复] 结论： 能否同时享受娘家和婆家的拆迁款取决于具体的拆迁政策和相关法律规定，需结合当地拆迁安置补偿方案及自身实际情况判断。 法律解析： 在拆迁补偿中，常见的补偿方式有按房屋产权补偿和按户籍人口分配补偿款两种。按房屋产权补偿时，若在娘家和婆家均有合法房屋产权，从产权角度可分别获得对应房屋的拆迁补偿款。而按户籍人口分配补偿款时，由于一人户籍通常只能在一地，所以一般不能同时在娘家和婆家享受补偿款，除非当地有特殊政策，例如对特殊贡献人员、特殊婚姻状况等有特别规定。总之，各地拆迁政策存在差异，要明确能否同时享受拆迁款，关键是要仔细研究当地的拆迁安置补偿方案，了解补偿依据和标准。如果对相关政策和自身权益存在疑惑，建议及时向专业律师或者当地相关部门进行咨询，以保障自身合法权益。5解答 3.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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