环境保护 法律问答
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村庄山地建设风力发电场破坏生态环境，而当地居全部都不乐意和不同意，但是施工方还偷偷执意施工[律师回复] 您好，风电项目建设应当依法履行环境影响评价、用地审批、规划许可等手续。若施工方未经批准、不顾村民反对强行施工并破坏生态环境，属于未批先建或违法建设行为。依据环境保护法和环境影响评价法的规定，建设项目的环境影响评价文件未经批准，不得开工建设。建议村民采取以下措施：一、联合村民向当地生态环境部门、自然资源部门书面举报施工方违法施工、破坏生态环境的行为，要求依法查处、责令停止施工；二、向县级以上政府及主管部门反映，要求公示项目审批文件，核实环评、用地、规划手续是否齐全；三、若施工侵占集体土地或损坏村民利益，可依据民法典提起侵权诉讼，要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失；四、涉及行政违法的，可申请行政复议或提起行政诉讼。建议尽快固定证据、组织维权。黄钊律师
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律师说法·环境保护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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