婚姻家庭 法律问答
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离婚未拿到拆迁房还能分到吗[律师回复] 处理离婚时的拆迁房分割，不能直接一刀切，得先理清这套房子的财产来源，再对照当地当时的拆迁政策分情况判断。 如果这套被拆迁的房子本身就属于夫妻共同财产，比如是婚后两人一起出钱买的，或是婚后一方继承、接受赠与的时候，没有书面明确说只归其中一个人所有，那哪怕离婚的时候还没拿到拆迁房的房产证，两个人也都有合法的分割权利。先优先商量着来，谈好房子归谁，拿房子的一方给另一方补多少差价，这类细节都可以自行约定。实在谈不拢闹到法院的话，按照现行婚姻家庭相关的司法规定，法院不会直接判定这套没拿到完整产权的房子归谁，只会结合双方的实际居住需求、有无其他住所这类情况，先判房子先给哪一方使用，等之后房产证正式办下来了，要是还有纠纷，再单独就产权分割向法院起诉。 要是被拆迁的房子本身就是一方的婚前个人财产，比如是对方婚前全款买的房子拆迁换来的，或是婚后老人明确只赠与自己子女的房子拆迁所得，那这套拆迁房本身还是个人财产，另一方压根没有分割的资格，不管房产证有没有办出来，这个属性都不会变。 最后还要额外核对当时的拆迁安置政策，要是补偿是按家里的户口人数、实际居住人头算的安置面积或者补贴，而另一方的名字也在拆迁安置名单里，属于法定的安置对象，那哪怕房子原本是一方的个人财产，另一方也能单独主张属于自己的那部分安置份额。 真的谈不拢要走法律途径，记得提前把当年签的拆迁安置协议、被拆迁老房的购房或者赠与继承证明这些材料都整理好，作为主张权益的依据。本地法律顾问...
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经济适用房共同财产怎么认定[律师回复] 经济适用房的共同财产认定，不能直接套用普通商品房的判定规则，得先把购房的时间节点、每一笔购房款的实际来源拆分清楚，再结合民法典婚姻家庭编的相关规则，匹配当地经济适用房的专属管理要求来综合判定。婚后两个人一起出钱买的经济适用房，不管最后不动产权证上写的是其中一个人的名字还是两个人的名字，这套房子都会被划入夫妻共同财产的范畴。要是这套房的首付是其中一方结婚前自己掏的，婚后两个人用攒下来的共同收入还贷款，这套房整体还是算作共同财产，只是分割房产的时候，要把婚前首付对应的那部分增值收益单独拎出来，给支付首付的一方适当多分一部分对应份额。 还有一种情况是一方结婚前就已经拿到了经济适用房的申购资格，正式的购房手续在婚后才办，全部房款或者绝大部分房款是用夫妻婚后的共同收入支付的，这套房同样按夫妻共同财产处理。处理产权分割的时候，会适当照顾当初拿到申购资格的那一方，毕竟这类保障房的资格本身就带有专属的福利属性。 如果这套经济适用房是其中一方结婚前就全款付清，婚前就已经拿到了写着自己名字的不动产权证，这套房就完全属于婚前个人财产，不会因为两个人一起生活的时间变久，就自动转换成夫妻共同财产。哪怕是结婚前一方用自己的个人资金付清全部房款，房子的产权证书在结婚之后才办下来，只要房产登记在出资方自己名下，这套房依旧算作个人财产。 经济适用房本身带有住房保障的特殊属性，分割处置的时候不能像普通商品房一样随意交易，必须严格遵守当地的限售政策，大多要等到满足政策规定的上市交易年限之后，才能正式办理产权转移手续。要是买房的时候有双方父母的资金支持，一定要提前说清楚这笔钱是无偿赠与还是需要归还的借款，没有提前留下明确书面约定的话，婚后父母拿出的购房资金，一般会被认定为对夫妻两个人的共同赠与，直接算进共同财产的范围里。实际处理中如果遇到边界模糊的复杂情况，一定要把购房合同每一页、所有的付款转账凭证，还有当地住建部门发布的经济适用房管理细则全部收集齐全，再对应具体情况做针对性的权属判定。平台专业咨询...
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离婚诉前调解财产保全怎么做[律师回复] 离婚诉前调解阶段办理财产保全，需严格遵守我国民事诉讼法规定的诉前保全程序，该阶段尚未完成正式立案，按以下规则执行。 适用条件需符合情况紧急的客观状态。不立即申请保全，合法权益会受到难以弥补的损害。这类情形包括对方正在实施转移、隐匿、毁损夫妻共同财产的紧迫行为，涉及的共同财产含房产、存款、股权等类别。 申请材料需按要求备齐。提交诉前财产保全申请书，明确列明保全财产的线索，包括银行账号、房产坐落地址、股权登记信息等内容，同时写明对应申请理由。提供相当于请求保全数额的担保，实践中可选择由保险公司出具保函的方式降低担保成本。一并提交个人身份证明、结婚证，以及拟提起离婚诉讼的相关证据材料。 管辖法院按法定范围确定。向被保全财产所在地、申请人住所地或者被申请人住所地的基层人民法院提交申请。 法院裁定与执行有明确时限要求。法院接收申请后，必须在四十八小时内作出裁定。裁定准许采取保全措施的，即刻启动执行程序，执行措施包含冻结银行存款、查封房产、冻结股权等。 后续需遵守法定时限推进程序。申请人需在法院采取保全措施后三十日内，依法提起离婚诉讼或者申请仲裁。未按时推进相关程序的，法院将依法解除保全。 保全范围限定于请求的范围，或者与本案有关的财物。申请存在错误的，申请人需赔偿被申请人因保全所遭受的全部损失。平台优选咨询...
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老人病故财产分配要哪些手续[律师回复] 老人离世后留下的财产处置，要按照现行法律要求走完对应流程，核心环节围绕三类核心事项推进。 1、先把有资格拿遗产的人员名单理清楚。准备好公安部门或者正规医疗机构开具的老人离世证明，能直接证明亲属关联的老旧户口本，或是派出所、社区居委会出具的亲属关系书面材料，先划定符合法律要求的继承人员边界。法律层面优先保障和老人有最直接赡养扶养关联的人员，也就是老人的伴侣、子女、父母这三类主体的继承资格，前面这些人全都不存在的情况下，才会轮到老人的同辈兄弟姐妹、爷爷奶奶外公外婆这类亲属承接资格。要是老人生前留下了符合法律要求的书面安排，还要把这份完整的原始书面文件一并提交核验。 2、把老人留下的可处置合法财产边界划清。逐一核对老人生前名下所有受法律保护的资产，涵盖居住用的房产、各个银行的储蓄存款、登记在名下的机动车、持有的各类公司或机构的投资权益等，对应备好每一项资产的官方权属证明，比如房产的不动产权证、银行的存款存取凭证这类材料。不能直接拿着所有查到的资产直接分，得先把老人生前没缴清的合法税费、对外欠下的受法律保护的债务全部结清，剩下的净资产才是所有继承人可以实际分配的部分。 3、后续的资产转移手续走对应适配的路径。所有有继承资格的人员坐下来把分配方案谈拢，所有人一起带着之前整理好的全部材料，到指定的公证机构提交继承公证申请，拿到公证机构出具的正式文书之后，就可以拿着这份材料去不动产登记中心办房产的权属更名，去银行办理存款的提取划转等各类资产转移手续。要是继承人之间没法就分配比例或者资格问题达成一致意见，其中任意一方都可以向对应管辖的法院提起继承相关的诉讼，等法院出具正式的生效裁判文书或是调解文件之后，就可以凭这份司法文件去各个资产对应的管理部门办理后续的权属变更。 整个处置全程都要在现行法律规则的约束下推进，当下居民的资产构成越来越多元，不少家庭的继承事务会涉及跨区域房产、代持资产、未上市投资权益这类复杂情形，普通人自行梳理很容易出现材料缺漏或者规则适用偏差，提前找深耕继承领域的专业人员介入，能大幅降低后续出现隐性纠纷的概率，也能推动整个流程更顺畅高效地完成。律图专业咨询...
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离婚财产法律保护范围是什么[律师回复] 离婚时的财产保护，全程围绕夫妻共同财产展开，核心要守好三个底层准则，一是分割尽量做到公平，二是对家中处于弱势的一方适当倾斜，三是对婚姻里有明确过错的一方依法追责。 按照民法典婚姻家庭编的规定，两个人领证后、离婚前这段婚姻关系存续期内，拿到手的五类财产都属于要纳入分割范围的共同财产。日常上班赚的工资、年终发的奖金，还有兼职做劳务拿到的报酬都算在内。开店创业、做实体经营，或是买理财做投资赚来的收益，也属于共同财产的范畴。通过写作、发明创造这类知识产权拿到的实际收益，或是已经签了合同、确定能拿到的预期收益，同样要纳入分割。还有通过继承长辈遗产，或是他人馈赠拿到的财产，只要当初没有书面明确说只给夫妻其中某一个人，也属于共同财产。除此之外，双方的住房补贴、住房公积金、养老保险金，还有遇到单位破产拿到的安置补偿费，也都属于共同财产。 有几类完全属于个人的专属财产，离婚时完全不参与分割。比如其中一方领证前就已经全款买好的房子、存下的存款，婚后因为遭遇车祸、人身伤害拿到的医疗赔偿、残疾补助，还有遗嘱或是赠与协议里明确只给某一个人的财产，以及一方日常经常用的专属衣物、个人专用的职业工具这类生活用品，这些财产永远只属于个人，哪怕两个人共同生活很多年，也不会自动变成共同财产。 分割共同财产的时候，先优先看两个人自己协商商量出的方案，只要协商结果没有违反法律规定，也没有损害其他人的合法权益，就能直接按约定执行。如果两个人谈不拢，法院判决的时候，会偏向照顾抚养孩子的一方、女方，还有在婚姻里没有过错的那一方。要是发现有人偷偷把共同财产藏起来、转走，或是故意低价变卖、损毁、乱挥霍共同财产，甚至伪造根本不存在的夫妻共同债务，想侵占另一方的财产，法院可以判决让这类人少分甚至直接不分财产。如果有一方常年在家带孩子、照料年迈的老人，或是放弃了自己的工作机会协助另一方打拼事业，为家庭付出了更多的隐形劳动，离婚的时候还可以主动向对方索要对应的经济补偿。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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