损害赔偿 法律问答
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我们祖宗留下的一块公墓坟扬，老祖坟一直安放在哪里，距今已有一百多年伯历史，每年家族都去扫墓，但今年我把祖宗后代的坟搬入公墓地，别人却来收费，说是该她块己确权是他的公益林地。他们有这权力吗？[律师回复] 祖坟百年，祭扫民俗应保护，但地已确权为他人公益林，权属不因旧坟自动改变。对方仅凭林权证收费，没有法律依据，你可拒付并要求出示收费许可、票据；强行拦阻可报警。今年新迁入的坟，若未经许可占用公益林，可能被要求迁出。先找村委会、乡镇政府调解，再向林草局、自然资源局申请核对确权边界，看坟地是否错划。协商不成可起诉确认用地和祭扫权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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